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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Découvrez sans attendre cette superbe maison située à seulement 5 minutes de Saumur, alliant avec élégance architecture contemporaine, matériaux de qualité et performances énergéti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 259 056 € | 27 236 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 39 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 380 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 321 360 € | 89 540 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 118 280 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DISTRE
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240 000 € | 1 702 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUMUR
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240 000 € | 1 702 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 DISTRE
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240 000 € | 1 702 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T8 SAUMUR
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240 000 € | 1 472 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T6 SAUMUR
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246 750 € | 1 869 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T9 SAUMUR
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249 000 € | 1 415 € | 176 m² | 9 | Voir |
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T9 SAUMUR
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249 000 € | 1 415 € | 176 m² | 9 | Voir |
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T6 SAUMUR
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230 500 € | 1 526 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUMUR
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230 500 € | 1 526 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUMUR
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230 500 € | 1 526 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUMUR
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230 500 € | 1 526 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 ROU MARSON
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249 700 € | 1 611 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 ROU MARSON
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249 700 € | 1 611 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 SAUMUR
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249 700 € | 1 611 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T8 ROU MARSON
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249 700 € | 1 611 € | 155 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 52 Rue De La Cave Grolleau | 312 000 € | 146 m² | 2 137 € |
| 17/10/2025 | 6 All Du Verdelho | 365 400 € | 143 m² | 2 555 € |
| 22/09/2025 | 3 Rue Des Fagotiers | 264 500 € | 116 m² | 2 280 € |
| 08/08/2025 | 26 Vc Voie Romaine | 288 000 € | 163 m² | 1 767 € |
| 10/03/2025 | 49b Vc Voie Romaine | 263 000 € | 113 m² | 2 327 € |
| 27/12/2024 | 23b All Lucien Belloir | 205 000 € | 117 m² | 1 752 € |
| 12/11/2024 | 5 All De L'othello | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 04/11/2024 | 64 Rue De La Touche | 261 900 € | 148 m² | 1 770 € |
| 15/02/2024 | 2 Rue De La Bosse | 320 000 € | 160 m² | 2 000 € |
| 30/01/2024 | 31 Rue De La Touche | 350 000 € | 165 m² | 2 121 € |
| 10/01/2024 | 9 Rue Du Tertre | 125 000 € | 117 m² | 1 068 € |
| 21/08/2023 | 5508f Les Justices | 270 000 € | 154 m² | 1 753 € |