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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 288 m²
Un bien d’exception, rare sur le marché ! Vous rêvez d’espace, de confort moderne et de prestations haut de gamme Cette maison contemporaine de 2017, d’une superficie généreuse d’e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 310 €/mois | 22 152 €/mois | 614 040 € | 63 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 366 €/mois | 16 261 €/mois | 643 920 € | 93 525 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 881 €/mois | 11 761 €/mois | 698 580 € | 148 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 178 €/mois | 9 630 €/mois | 762 720 € | 212 325 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 831 000 € | 280 605 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DISTRE
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572 000 € | 1 986 € | 288 m² | 8 | Voir |
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T10 SAUMUR
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585 000 € | 2 167 € | 270 m² | 10 | Voir |
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T10 SAUMUR
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585 000 € | 2 167 € | 270 m² | 10 | Voir |
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T9 SAUMUR
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546 000 € | 1 551 € | 352 m² | 9 | Voir |
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T9 SAUMUR
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499 900 € | 1 754 € | 285 m² | 9 | Voir |
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T9 SAUMUR
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499 900 € | 1 754 € | 285 m² | 9 | Voir |
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T9 SAUMUR
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499 900 € | 1 754 € | 285 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 230 à 345 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 24 Rue De La Touche | 385 000 € | 240 m² | 1 604 € |