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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Dans le charmant village de Dirinon, un terrain de 636m² est disponible, situé dans un lotissement paisible et verdoyant, idéal pour construire la maison de vos rêves. Le terrain b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 613 €/mois | 10 948 €/mois | 303 492 € | 34 736 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 661 €/mois | 8 064 €/mois | 319 320 € | 50 564 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 348 480 € | 79 724 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 381 840 € | 113 084 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 147 644 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIRINON ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIRINON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DAOULAS
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281 000 € | 2 443 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 HOPITAL CAMFROUT
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282 000 € | 2 274 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 HANVEC
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273 000 € | 1 909 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 HANVEC
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273 000 € | 1 909 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 HANVEC
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T6 HANVEC
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T6 HANVEC
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T5 IRVILLAC
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269 000 € | 2 085 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 IRVILLAC
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T5 HOPITAL CAMFROUT
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268 836 € | 2 259 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 HOPITAL CAMFROUT
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T5 HOPITAL CAMFROUT
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268 836 € | 2 259 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9 Kerherve | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 13/11/2025 | 2 Quillien Huella | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |
| 14/10/2025 | 13 Ham De Roz Avel | 314 300 € | 127 m² | 2 475 € |
| 10/10/2025 | 11 Parc De Lann Rohou | 225 300 € | 92 m² | 2 449 € |
| 27/08/2025 | 3 Rue De Molene | 265 000 € | 127 m² | 2 087 € |
| 11/07/2025 | 133c Moulin Du Roual | 335 782 € | 124 m² | 2 708 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue De Rozilio | 246 480 € | 121 m² | 2 037 € |
| 01/07/2025 | 2 Rue Du Traon | 209 700 € | 102 m² | 2 056 € |
| 10/06/2025 | 4 Verger De Kerlouis | 345 500 € | 122 m² | 2 832 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue De Kerliezec | 278 900 € | 106 m² | 2 631 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Bel Air | 187 000 € | 106 m² | 1 764 € |
| 29/04/2025 | 4 Toulgoat | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 22/04/2025 | 8 Rte De Keravel | 212 500 € | 107 m² | 1 986 € |
| 09/04/2025 | 1 Run Ar Groas | 57 000 € | 95 m² | 600 € |
| 28/03/2025 | 24ter Rue De Brehat | 302 000 € | 100 m² | 3 020 € |