Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Dans la charmante commune de Dirinon, un magnifique terrain de 640m² est à saisir. Situé dans un lotissement très prisé, il offre un environnement calme et sécurisé, à proximité du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 281 484 € | 29 598 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 295 320 € | 43 434 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 320 760 € | 68 874 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 350 640 € | 98 754 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 130 614 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, DIRINON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DIRINON
|
261 445 € | 3 188 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T6 DAOULAS
|
260 000 € | 3 210 € | 81 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAOULAS
|
260 000 € | 3 210 € | 81 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAOULAS
|
260 000 € | 3 210 € | 81 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAOULAS
|
260 000 € | 3 210 € | 81 m² | 6 | Voir |
|
T4 DAOULAS
|
258 204 € | 3 228 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 DIRINON
|
265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 DIRINON
|
265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 DIRINON
|
265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 DIRINON
|
265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 DIRINON
|
265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 DAOULAS
|
256 798 € | 3 170 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 DAOULAS
|
255 298 € | 3 152 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIRINON
|
267 866 € | 3 079 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIRINON
|
254 000 € | 2 920 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 11 Parc De Lann Rohou | 225 300 € | 92 m² | 2 449 € |
| 03/07/2025 | 1 Rue Jacques Carne | 312 632 € | 89 m² | 3 513 € |
| 27/05/2025 | 5 Rest Guenon | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 29/04/2025 | 4 Toulgoat | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 09/04/2025 | 1 Run Ar Groas | 57 000 € | 95 m² | 600 € |
| 28/03/2025 | 24ter Rue De Brehat | 302 000 € | 100 m² | 3 020 € |
| 22/01/2025 | 6 L Isle | 167 000 € | 100 m² | 1 670 € |
| 09/12/2024 | 1 Ham De Roz Avel | 235 346 € | 80 m² | 2 942 € |
| 24/10/2024 | 3 Lannuzel | 157 300 € | 80 m² | 1 966 € |
| 01/10/2024 | 1 Kerhuel | 400 000 € | 99 m² | 4 040 € |
| 05/08/2024 | 5074 Kerouant | 266 850 € | 96 m² | 2 780 € |
| 23/07/2024 | 9 Rue Kereol | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 19/07/2024 | 5 Trebeolin | 146 400 € | 60 m² | 2 440 € |
| 17/05/2024 | 2 Rue Joseph Mazurie | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 16/12/2023 | 5000 Pl Francois-marie Coatalem | 320 000 € | 73 m² | 4 384 € |