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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Votre future maison à Dirinon vous attend ! Située à Dirinon, cette maison neuve de 102 m² sur un terrain de 507 m² est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie. U...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 318 528 € | 33 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 334 080 € | 48 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 76 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 395 760 € | 110 233 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 145 573 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIRINON ↗ +24% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIRINON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DIRINON
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296 000 € | 2 902 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 DIRINON
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300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DIRINON
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287 057 € | 2 760 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 HOPITAL CAMFROUT
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309 500 € | 3 034 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 HOPITAL CAMFROUT
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309 500 € | 3 034 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 HOPITAL CAMFROUT
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309 500 € | 3 034 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 DAOULAS
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281 000 € | 2 443 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 DAOULAS
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281 000 € | 2 443 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 HOPITAL CAMFROUT
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279 500 € | 2 588 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 HOPITAL CAMFROUT
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313 000 € | 2 608 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 DIRINON
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315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DIRINON
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265 512 € | 2 309 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 DIRINON
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261 882 € | 2 786 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 DAOULAS
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251 904 € | 2 624 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 DAOULAS
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251 904 € | 2 624 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9 Kerherve | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 10/10/2025 | 11 Parc De Lann Rohou | 225 300 € | 92 m² | 2 449 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue De Rozilio | 246 480 € | 121 m² | 2 037 € |
| 03/07/2025 | 1 Rue Jacques Carne | 312 632 € | 89 m² | 3 513 € |
| 01/07/2025 | 2 Rue Du Traon | 209 700 € | 102 m² | 2 056 € |
| 10/06/2025 | 4 Verger De Kerlouis | 345 500 € | 122 m² | 2 832 € |
| 27/05/2025 | 5 Rest Guenon | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Bel Air | 187 000 € | 106 m² | 1 764 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue De Kerliezec | 278 900 € | 106 m² | 2 631 € |
| 29/04/2025 | 4 Toulgoat | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 22/04/2025 | 8 Rte De Keravel | 212 500 € | 107 m² | 1 986 € |
| 09/04/2025 | 1 Run Ar Groas | 57 000 € | 95 m² | 600 € |
| 28/03/2025 | 24ter Rue De Brehat | 302 000 € | 100 m² | 3 020 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue De Menezic | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Jacques Carne | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |