339 700 €
Bien
120 m²
DIRAC
16410
N/A
vs marché
2 831
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit339 700 €
Bien • 6 pièces • 120 m²
DIRAC (16410)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
339 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 176 €
Prix net vendeur
323 524 €
Frais de notaire
+24 015 €
Émoluments
3 578 €
Droits & taxes
19 087 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
363 715 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
363 715 €
Capital à emprunter
363 715 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 355 €/mois | 13 197 €/mois | 365 820 € | 38 477 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 383 880 € | 56 537 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 416 880 € | 89 537 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 455 520 € | 128 177 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 169 457 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,66%
15 840 €/an
Rendement net
2,95%
après charges
Cashflow
-1 225 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 320 €/an
Charges copro. NR
720 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 109 €/an
GLI (2,5%)
396 €/an
Vacance locative
1 319 €/an
Total charges
5 014 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible