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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
À quelques minutes du magnifique village médiéval de Saint-Antoine-l'Abbaye, classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", découvrez cette agréable villa construite en 2004, d’...
365b Route des Champs de Tabac 38160 Saint Antoine l'Abbaye
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 129 €/mois | 12 512 €/mois | 346 836 € | 36 462 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 363 960 € | 53 586 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 395 280 € | 84 906 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 430 080 € | 119 706 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 468 600 € | 158 226 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ANTOINE L ABBAYE ↗ +5.6% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ANTOINE L ABBAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SAUVEUR
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATTE
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317 000 € | 2 805 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATTE
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312 000 € | 3 250 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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310 000 € | 2 650 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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310 000 € | 2 650 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMANS
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310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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310 000 € | 2 650 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ROMANS
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335 000 € | 2 991 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ROMANS
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335 000 € | 2 991 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ROMANS
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335 000 € | 2 991 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ROMANS
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339 000 € | 3 082 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 5055 Porte De Lyon | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 19/09/2025 | 1195 Che Abraham | 400 000 € | 106 m² | 3 774 € |
| 26/08/2025 | 5161b Au Larys | 274 000 € | 98 m² | 2 796 € |
| 24/07/2025 | 385g Chabeaudiere Croix Des Ram | 273 000 € | 85 m² | 3 212 € |
| 02/06/2025 | 5311 Pl Ferdinand Gilibert | 112 000 € | 115 m² | 974 € |
| 31/01/2025 | 5253 Mas De La Jayere | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 06/12/2024 | 5057 Porte De Lyon | 360 050 € | 115 m² | 3 131 € |
| 08/11/2024 | Mas De Chapaize | 243 800 € | 118 m² | 2 066 € |
| 06/09/2024 | 5133a Chabeaudiere Croix Des Ram | 229 000 € | 116 m² | 1 974 € |
| 03/09/2024 | 5149a Jacquemond | 277 800 € | 101 m² | 2 750 € |
| 21/06/2024 | 408 Gr Grande Rue | 149 670 € | 116 m² | 1 290 € |
| 03/06/2024 | 5265 A La Bergere | 217 200 € | 90 m² | 2 413 € |
| 06/05/2024 | 5182a Chapaize | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 05/02/2024 | 330 Rte De Chabeaudiere | 287 500 € | 93 m² | 3 091 € |
| 05/02/2024 | 265e Au Larys | 381 650 € | 108 m² | 3 534 € |