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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Chalet cosy rénové aux portes d’AnnecyDans un environnement naturel préservé, ce chalet d'environ 60 m² habitables, implanté sur une parcelle de 467 m², offre un style de vie uniqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 336 €/mois | 19 200 €/mois | 532 224 € | 55 980 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 654 €/mois | 14 103 €/mois | 558 480 € | 82 236 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 370 €/mois | 10 212 €/mois | 606 600 € | 130 356 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 660 000 € | 183 756 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 719 100 € | 242 856 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, DINGY ST CLAIR Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 138a Rte De Provenat | 96 250 € | 62 m² | 1 552 € |
| 15/09/2025 | 135 Rte Du Chef Lieu | 299 250 € | 70 m² | 4 275 € |
| 12/09/2025 | 210 Rte De Cornet | 650 000 € | 65 m² | 10 000 € |
| 06/05/2025 | 1208 Rte De Cornet | 419 250 € | 89 m² | 4 711 € |
| 26/06/2023 | 1688 Rte De Thones | 600 000 € | 68 m² | 8 824 € |