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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Dans la charmante ville de Dingé, un terrain exceptionnel de 461m² se présente à vous. Un espace de vie idéal pour construire votre future demeure, situé dans un lotissement de qua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 216 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 172 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 312 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 120 852 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 159 792 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DINGE ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DINGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTREUIL SUR ILLE
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325 500 € | 2 735 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL SUR ILLE
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325 500 € | 2 735 € | 119 m² | 6 | Voir |
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325 500 € | 2 735 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL SUR ILLE
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325 500 € | 2 735 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL SUR ILLE
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325 500 € | 2 735 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTREUIL SUR ILLE
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338 500 € | 3 077 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL SUR ILLE
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309 000 € | 2 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTREUIL SUR ILLE
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300 000 € | 2 500 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREUIL SUR ILLE
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300 000 € | 2 500 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 MONTREUIL SUR ILLE
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297 750 € | 2 545 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL SUR ILLE
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296 600 € | 2 966 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DINGE
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293 440 € | 2 574 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 GUIPEL
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285 000 € | 2 262 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIPEL
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285 000 € | 2 262 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIPEL
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285 000 € | 2 262 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5497 Le Pas D Ille | 203 000 € | 105 m² | 1 933 € |
| 19/12/2025 | 5434 Le Pontrucher | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 13/10/2025 | 5 Rue Du Grand Champ | 245 000 € | 115 m² | 2 130 € |
| 16/07/2025 | 5360 La Beffrie | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 30/06/2025 | 5230 La Hiette | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 30/06/2025 | 5050 La Lande | 237 000 € | 116 m² | 2 043 € |
| 24/06/2025 | 5422 La Charbonnerais | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 10/06/2025 | 9001 Le Hiaume | 30 000 € | 120 m² | 250 € |
| 06/03/2025 | 5768 Le Pont De La Chaussee | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 14/02/2025 | 5028 La Grande Pierre Taillee | 78 000 € | 88 m² | 886 € |
| 03/02/2025 | 5250 La Riviere | 110 000 € | 126 m² | 873 € |
| 29/01/2025 | 5513 Malnoe | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 27/11/2024 | 5650 Le Bourg | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 21/11/2024 | 5751 La Croix | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 19/08/2024 | 6013 Le Bois Gautier | 50 000 € | 102 m² | 490 € |