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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
L&H Notaires Associées vous propose une maison à DINEAULT (29150) composée :- rez-de-chaussée : garage et petit appartement à refaire avec 4 pièces.- au 1er étage : entrée, cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 752 €/mois | 8 339 €/mois | 231 168 € | 24 284 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 242 640 € | 35 756 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 263 520 € | 56 636 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 79 916 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 312 300 € | 105 416 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DINEAULT ↘ -41.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DINEAULT Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 25 Rue De La Deesse Brigitte | 170 000 € | 148 m² | 1 149 € |
| 01/03/2025 | 109 Rte De La Croix Du Guilly | 180 282 € | 120 m² | 1 502 € |
| 29/11/2024 | 8 Cite De L'aulne | 103 000 € | 121 m² | 851 € |
| 04/11/2024 | 16 Rue La Tour D'auvergne | 180 000 € | 118 m² | 1 525 € |
| 30/07/2024 | 306 Rte De Kerdonnard | 273 500 € | 158 m² | 1 731 € |
| 13/07/2024 | 665 Che De Kervarvail | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 11/03/2024 | 134a Voden | 159 000 € | 120 m² | 1 325 € |
| 22/02/2024 | 1981b Pennale | 198 000 € | 127 m² | 1 559 € |
| 01/02/2024 | 22 Cite Du Garvan | 252 000 € | 160 m² | 1 575 € |
| 11/12/2023 | 2 Rue De La Deesse Brigitte | 182 521 € | 163 m² | 1 120 € |
| 09/12/2023 | 6 Res Park Garrec | 153 000 € | 114 m² | 1 342 € |