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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
NOUVEAUTE INOVA pour cette agréable maison de type 6 construite sur un jardin de 553 m² clos et paysagé. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 635 €/mois | 17 076 €/mois | 473 340 € | 49 754 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 496 680 € | 73 094 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 539 460 € | 115 874 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 589 680 € | 166 094 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 642 900 € | 219 314 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DINARD ↗ +0.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DINARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bGX87 Actuel
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439 950 € | - |
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#aKmxm
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447 200 € | +1,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DINARD
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440 160 € | 3 668 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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439 740 € | 3 892 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 DINARD
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445 400 € | 4 242 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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448 544 € | 3 560 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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448 544 € | 3 560 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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448 544 € | 3 560 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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449 400 € | 3 567 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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449 400 € | 3 567 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 DINARD
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449 780 € | 3 812 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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T6 DINARD
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449 780 € | 3 812 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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419 200 € | 3 493 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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407 950 € | 3 428 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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383 250 € | 4 034 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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383 250 € | 4 034 € | 95 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 26 Rue Saint J B De La Salle | 591 000 € | 95 m² | 6 221 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Anc Combattants | 500 000 € | 88 m² | 5 682 € |
| 16/12/2025 | 13 Ham De La Source | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 16/12/2025 | 49 Ham Des Vergers | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 15/12/2025 | 39 Rue De L Orillois | 533 200 € | 94 m² | 5 672 € |
| 13/11/2025 | 23 Rue Theodore Botrel | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 13/11/2025 | 54 Ham Des Vergers | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 10/11/2025 | 39 Rue Du Champ-picou | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue De La Hetraie | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 02/10/2025 | 26 Rue De Pival | 208 000 € | 81 m² | 2 568 € |
| 12/09/2025 | 9 Rue Du Domaine | 855 000 € | 105 m² | 8 143 € |
| 09/09/2025 | 1 Rue Jacqueline Lenormand | 479 900 € | 103 m² | 4 659 € |
| 08/09/2025 | 31 Ham Des Vergers | 338 000 € | 100 m² | 3 380 € |
| 25/08/2025 | 7 Rue Henri Dunant | 565 000 € | 88 m² | 6 420 € |
| 18/08/2025 | 1 Rue Lamennais | 410 305 € | 110 m² | 3 730 € |