Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
DINARD, T3 - DINARD Centre-villeRéputée pour son littoral exceptionnel, son patrimoine architectural, son célèbre marché et ses Halles, Dinard séduit par sa qualité de vie et son d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 724 €/mois | 17 345 €/mois | 480 816 € | 50 594 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 204 €/mois | 12 739 €/mois | 504 480 € | 74 258 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 547 920 € | 117 698 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 596 160 € | 165 938 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 649 500 € | 219 278 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DINARD ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DINARDComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bCcM7 Actuel
|
447 000 € | - |
|
#bybt4
|
450 000 € | +0,7% |
|
#bzqfJ
|
447 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DINARD
|
447 000 € | 5 519 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
447 000 € | 5 519 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
449 350 € | 5 761 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
450 000 € | 5 556 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
451 500 € | 5 864 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 DINARD
|
452 352 € | 5 322 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 DINARD
|
455 000 € | 5 549 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 DINARD
|
455 800 € | 5 844 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST LUNAIRE
|
469 900 € | 5 528 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LUNAIRE
|
469 900 € | 5 528 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LUNAIRE
|
470 000 € | 5 000 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LUNAIRE
|
470 000 € | 5 000 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 DINARD
|
470 000 € | 5 802 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 DINARD
|
471 600 € | 5 822 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
471 600 € | 5 822 € | 81 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 36b Av Albert Caquot | 455 000 € | 88 m² | 5 170 € |
| 17/12/2025 | 6 Bd President Wilson | 800 000 € | 90 m² | 8 889 € |
| 16/12/2025 | 9b Rue Sadi Carnot | 415 000 € | 77 m² | 5 390 € |
| 26/11/2025 | 1 Che De La Corbinais | 379 200 € | 70 m² | 5 417 € |
| 13/11/2025 | 18 Bd Lhotelier | 420 000 € | 78 m² | 5 385 € |
| 06/11/2025 | 16b Pas Du Villou | 367 500 € | 88 m² | 4 176 € |
| 15/10/2025 | 52 Av Edouard Vii | 440 000 € | 77 m² | 5 714 € |
| 09/10/2025 | 26 Av Gal Giraud | 204 000 € | 90 m² | 2 267 € |
| 06/10/2025 | 5b Av Des Mimosas | 461 000 € | 75 m² | 6 147 € |
| 30/09/2025 | 39 Rue De La Malouine | 440 941 € | 73 m² | 6 040 € |
| 29/08/2025 | 43 Av Edouard Vii | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 29/08/2025 | 8 Pas De La Ville En Bois | 312 000 € | 71 m² | 4 394 € |
| 31/07/2025 | 17 Rue Gardiner | 416 495 € | 72 m² | 5 785 € |
| 29/07/2025 | 1 Rue Abbe Legraverend | 460 000 € | 82 m² | 5 610 € |
| 22/07/2025 | 76 Av George V | 575 000 € | 76 m² | 7 566 € |