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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
Dinard – Secteur Pionnière / Corbières – Maison de caractère en pierre avec jardin – Un potentiel rare à 250 m de la plage.Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dinard, au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 701 €/mois | 20 306 €/mois | 562 884 € | 59 168 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 922 €/mois | 14 915 €/mois | 590 640 € | 86 924 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 641 520 € | 137 804 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 908 €/mois | 8 812 €/mois | 697 920 € | 194 204 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 760 500 € | 256 784 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DINARD ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DINARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCxN1 Actuel
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523 500 € | - |
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#bza3H
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523 500 € | - |
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#bBgE0
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523 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DINARD
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T5 DINARD
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T5 DINARD
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519 000 € | 5 139 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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513 450 € | 4 668 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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537 400 € | 4 405 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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539 900 € | 5 346 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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539 900 € | 5 346 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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539 900 € | 5 346 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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539 900 € | 5 346 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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540 800 € | 4 326 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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501 900 € | 4 290 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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501 900 € | 4 290 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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501 600 € | 4 602 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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499 000 € | 4 708 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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499 000 € | 4 941 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 26 Rue Saint J B De La Salle | 591 000 € | 95 m² | 6 221 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Anc Combattants | 500 000 € | 88 m² | 5 682 € |
| 16/12/2025 | 49 Ham Des Vergers | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 16/12/2025 | 13 Ham De La Source | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 15/12/2025 | 39 Rue De L Orillois | 533 200 € | 94 m² | 5 672 € |
| 13/11/2025 | 23 Rue Theodore Botrel | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 13/11/2025 | 54 Ham Des Vergers | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 10/11/2025 | 39 Rue Du Champ-picou | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |
| 30/10/2025 | 13 Rue Jardins De Fernando Botero | 417 000 € | 122 m² | 3 418 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue De La Hetraie | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 12/09/2025 | 9 Rue Du Domaine | 855 000 € | 105 m² | 8 143 € |
| 09/09/2025 | 1 Rue Jacqueline Lenormand | 479 900 € | 103 m² | 4 659 € |
| 08/09/2025 | 31 Ham Des Vergers | 338 000 € | 100 m² | 3 380 € |
| 25/08/2025 | 7 Rue Henri Dunant | 565 000 € | 88 m² | 6 420 € |
| 18/08/2025 | 1 Rue Lamennais | 410 305 € | 110 m² | 3 730 € |