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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
Appartement à vendre - DINARD (35800) - Exclusivité - Proche de la plage - Un appartement de type studio, situé au rez de chaussée de l'immeuble comprenant une pièce de vie avec co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 105 084 € | 11 062 € | 3,20% |
| 10 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 110 280 € | 16 258 € | 3,25% |
| 15 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 119 700 € | 25 678 € | 3,35% |
| 20 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 130 320 € | 36 298 € | 3,45% |
| 25 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 141 900 € | 47 878 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DINARD ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DINARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 DINARD
|
91 000 € | 6 067 € | 15 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 94 Av Edouard Vii | 85 000 € | 19 m² | 4 474 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue De La Malouine | 125 000 € | 16 m² | 7 813 € |
| 09/10/2025 | 15 Rue Jacques Cartier | 95 500 € | 12 m² | 7 958 € |
| 02/09/2025 | 17 Rue Henri Maulion | 79 000 € | 15 m² | 5 267 € |
| 22/08/2025 | 18 Rue Sainte Anne | 82 500 € | 20 m² | 4 125 € |
| 25/07/2025 | 6 Rue Des Francais Libres | 125 000 € | 15 m² | 8 333 € |
| 07/07/2025 | 21 Rue De Saint Enogat | 111 000 € | 13 m² | 8 538 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue Alain Gerbault | 170 000 € | 16 m² | 10 625 € |
| 25/04/2025 | 15 Rue Coppinger | 745 000 € | 11 m² | 67 727 € |
| 21/03/2025 | 2 Bd Albert Premier | 145 000 € | 22 m² | 6 591 € |
| 27/02/2025 | 9004 Rue Faber | 85 000 € | 20 m² | 4 250 € |
| 18/02/2025 | 5 Rue Emile Bara | 170 000 € | 22 m² | 7 727 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue Des Cognets | 135 000 € | 16 m² | 8 438 € |
| 20/11/2024 | 70 Rue De La Gare | 100 000 € | 22 m² | 4 545 € |
| 30/10/2024 | 55b Bd Feart | 75 000 € | 19 m² | 3 947 € |