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Créer un compte gratuitChalet • 10 pièces • 144 m²
La mer vous fera voir toutes ses couleurs de cette Propriété de 1ère ligne offrant des points de vue exceptionnels. Un goût d'ailleurs et de voyage souffle sur cette villa de front...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 438 €/mois | 49 812 €/mois | 1 380 792 € | 145 187 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 074 €/mois | 36 588 €/mois | 1 448 880 € | 213 275 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 742 €/mois | 26 491 €/mois | 1 573 560 € | 337 955 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 134 €/mois | 21 618 €/mois | 1 712 160 € | 476 555 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 219 €/mois | 18 845 €/mois | 1 865 700 € | 630 095 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBgDY Actuel
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1 287 000 € | - |
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#a5lCS
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1 331 200 € | +3,4% |
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#a6FDg
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1 331 200 € | +3,4% |
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#aJE21
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1 331 200 € | +3,4% |
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#beZmN
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1 331 200 € | +3,4% |
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#bfUjP
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1 331 200 € | +3,4% |
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#bozBQ
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1 331 200 € | +3,4% |
15 ventes réelles — Biens de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 26a Av Albert Caquot | 735 480 € | 170 m² | 4 326 € |
| 16/12/2025 | 13 Ham De La Source | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue Des Jardins Du Val | 611 250 € | 133 m² | 4 596 € |
| 28/11/2025 | 16 Rue De Verdun | 1 128 500 € | 143 m² | 7 892 € |
| 30/10/2025 | 13 Rue Jardins De Fernando Botero | 417 000 € | 122 m² | 3 418 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue Dumont | 1 131 591 € | 146 m² | 7 751 € |
| 12/09/2025 | 3 Bd Albert Premier | 1 725 000 € | 140 m² | 12 321 € |
| 02/09/2025 | 6 Rue De La Paix | 1 211 538 € | 150 m² | 8 077 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Du Domaine | 1 191 575 € | 158 m² | 7 542 € |
| 14/08/2025 | 5 Pas Beausejour | 1 025 000 € | 132 m² | 7 765 € |
| 31/07/2025 | 33 Rue Des Minees | 650 000 € | 128 m² | 5 078 € |
| 28/07/2025 | 9002 Av Du Port Sibouliere | 780 100 € | 119 m² | 6 555 € |
| 17/07/2025 | 55b Rue De La Saudrais | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 10/07/2025 | 4 Rue De La Bodinais | 629 640 € | 142 m² | 4 434 € |
| 10/07/2025 | 20ter Rue Emile Bara | 608 500 € | 160 m² | 3 803 € |