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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
10 min à pieds de Saint- Enogat.Proche de SAINT ENOGAT pour cette maison mitoyenne de type 5 construite sur un agréable jardin de 243 m².Elle se compose d'une entrée avec placard, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 366 576 € | 38 533 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 384 720 € | 56 677 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 417 780 € | 89 737 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 454 560 € | 126 517 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 167 257 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DINARD ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DINARDComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvYpT Actuel
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340 430 € | - |
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#aZf5G
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341 250 € | +0,2% |
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#bgIIY
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340 000 € | -0,1% |
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#biPPZ
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340 430 € | - |
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#bvYpV
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340 000 € | -0,1% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 18 Rue De La Chataigneraie | 440 000 € | 73 m² | 6 027 € |
| 19/12/2025 | 26 Rue Saint J B De La Salle | 591 000 € | 95 m² | 6 221 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Anc Combattants | 500 000 € | 88 m² | 5 682 € |
| 16/12/2025 | 49 Ham Des Vergers | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 15/12/2025 | 39 Rue De L Orillois | 533 200 € | 94 m² | 5 672 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue Des Broussardieres | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue Gramme | 380 000 € | 73 m² | 5 205 € |
| 27/11/2025 | 5b Rue Francois Mercier | 261 000 € | 73 m² | 3 575 € |
| 13/11/2025 | 23 Rue Theodore Botrel | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 13/11/2025 | 54 Ham Des Vergers | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 10/11/2025 | 39 Rue Du Champ-picou | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |
| 04/11/2025 | 9 Rue Lawrence D Arabie | 295 000 € | 73 m² | 4 041 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue De La Hetraie | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 30/10/2025 | 29 Rue Foujita | 320 000 € | 70 m² | 4 571 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Saint Exupery | 330 000 € | 69 m² | 4 783 € |