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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
A VENDRE chez Blot Immobilier Dinard – à Dinard - Élégance, calme et proximité du littoral Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 10 minutes...
13 Rue des Corbières 35800 Dinard
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 076 €/mois | 48 715 €/mois | 1 350 384 € | 139 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 800 €/mois | 35 758 €/mois | 1 416 000 € | 205 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 535 €/mois | 25 864 €/mois | 1 536 300 € | 325 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 989 €/mois | 21 179 €/mois | 1 677 360 € | 466 931 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 092 €/mois | 18 461 €/mois | 1 827 600 € | 617 171 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DINARD ↗ +1.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, DINARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 DINARD
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1 260 000 € | 6 632 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 DINARD
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1 260 000 € | 8 289 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 DINARD
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1 260 000 € | 6 632 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 DINARD
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1 260 000 € | 8 289 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 DINARD
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1 260 000 € | 6 632 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 DINARD
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1 230 000 € | 6 474 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 DINARD
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1 291 500 € | 8 553 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T7 DINARD
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1 224 361 € | 6 513 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIAC SUR MER
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1 205 200 € | 6 887 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIAC SUR MER
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1 205 200 € | 6 887 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 ST BRIAC SUR MER
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1 205 000 € | 6 886 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T10 DINARD
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1 331 200 € | 9 244 € | 144 m² | 10 | Voir |
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T10 DINARD
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1 331 200 € | 9 244 € | 144 m² | 10 | Voir |
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T10 DINARD
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1 331 200 € | 9 244 € | 144 m² | 10 | Voir |
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T7 DINARD
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1 344 000 € | 9 333 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 26a Av Albert Caquot | 735 480 € | 170 m² | 4 326 € |
| 08/12/2025 | 5 All De Cartagene | 921 450 € | 173 m² | 5 326 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue Des Jardins Du Val | 611 250 € | 133 m² | 4 596 € |
| 28/11/2025 | 16 Rue De Verdun | 1 128 500 € | 143 m² | 7 892 € |
| 30/10/2025 | 13 Rue Jardins De Fernando Botero | 417 000 € | 122 m² | 3 418 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue Dumont | 1 131 591 € | 146 m² | 7 751 € |
| 12/09/2025 | 3 Bd Albert Premier | 1 725 000 € | 140 m² | 12 321 € |
| 02/09/2025 | 6 Rue De La Paix | 1 211 538 € | 150 m² | 8 077 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Du Domaine | 1 191 575 € | 158 m² | 7 542 € |
| 14/08/2025 | 5 Pas Beausejour | 1 025 000 € | 132 m² | 7 765 € |
| 31/07/2025 | 33 Rue Des Minees | 650 000 € | 128 m² | 5 078 € |
| 10/07/2025 | 4 Rue De La Bodinais | 629 640 € | 142 m² | 4 434 € |
| 10/07/2025 | 20ter Rue Emile Bara | 608 500 € | 160 m² | 3 803 € |
| 02/07/2025 | 26s Av Albert Caquot | 790 000 € | 176 m² | 4 489 € |
| 12/06/2025 | 3 Rue De L Aquilon | 965 000 € | 163 m² | 5 920 € |