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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
vous présente ce lumineux appartement T3 neuf au 2ième étage d'une nouvelle petite résidence bien située à Dinard, à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Il est compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 203 €/mois | 12 736 €/mois | 353 052 € | 37 114 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 087 €/mois | 9 355 €/mois | 370 440 € | 54 502 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 235 €/mois | 6 773 €/mois | 402 300 € | 86 362 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 437 760 € | 121 822 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 477 000 € | 161 062 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DINARD ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DINARDComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DINARD
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327 900 € | 5 205 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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327 900 € | 5 289 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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327 900 € | 5 289 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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327 900 € | 5 289 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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327 900 € | 5 289 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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327 900 € | 5 289 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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T3 DINARD
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T3 DINARD
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T3 DINARD
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327 900 € | 5 289 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 ST BRIAC SUR MER
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327 860 € | 4 752 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BRIAC SUR MER
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328 650 € | 4 763 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BRIAC SUR MER
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15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 22 Rue De La Mettrie | 222 950 € | 43 m² | 5 185 € |
| 23/12/2025 | 2b Bd Feart | 805 000 € | 51 m² | 15 784 € |
| 22/12/2025 | 22 Rue Ampere | 235 000 € | 51 m² | 4 608 € |
| 16/12/2025 | 9b Rue Sadi Carnot | 415 000 € | 77 m² | 5 390 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Gouyon Matignon | 295 000 € | 60 m² | 4 917 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Des Francais Libres | 293 500 € | 46 m² | 6 380 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Gouyon Matignon | 236 500 € | 45 m² | 5 256 € |
| 01/12/2025 | 17b Rue De La Paix | 212 050 € | 43 m² | 4 931 € |
| 26/11/2025 | 1 Che De La Corbinais | 379 200 € | 70 m² | 5 417 € |
| 13/11/2025 | 18 Bd Lhotelier | 420 000 € | 78 m² | 5 385 € |
| 06/11/2025 | 73 Rue Du Doc Fr Derrien | 350 000 € | 59 m² | 5 932 € |
| 27/10/2025 | 24 Av George V | 257 000 € | 50 m² | 5 140 € |
| 23/10/2025 | 28 Rue Ampere | 210 000 € | 46 m² | 4 565 € |
| 15/10/2025 | 52 Av Edouard Vii | 440 000 € | 77 m² | 5 714 € |
| 13/10/2025 | 5 Rue De La Paix | 289 000 € | 56 m² | 5 161 € |