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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 129 m²
Univers champêtre pour cette jolie Propriété de 129m² rénovée avec soin sur jardin de 937m² , appartement indépendant.Univers champêtre pour cette jolie propriété de 129m² rénovée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 155 €/mois | 18 652 €/mois | 517 020 € | 54 351 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 521 €/mois | 13 700 €/mois | 542 520 € | 79 851 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 589 320 € | 126 651 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 641 040 € | 178 371 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 698 700 € | 236 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, DINARD ↗ +6.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, DINARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blRnw Actuel
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480 700 € | - |
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#a85Dy
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548 500 € | +14,1% |
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#a92dK
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549 176 € | +14,2% |
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#aF9gv
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549 176 € | +14,2% |
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#aGXl5
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549 176 € | +14,2% |
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#aIWn3
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548 500 € | +14,1% |
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#aNayt
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549 176 € | +14,2% |
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#aO74X
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548 500 € | +14,1% |
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#bm686
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480 700 € | - |
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#bntO2
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491 000 € | +2,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DINARD
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480 700 € | 3 726 € | 129 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 13 Ham De La Source | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue Des Jardins Du Val | 611 250 € | 133 m² | 4 596 € |
| 28/11/2025 | 16 Rue De Verdun | 1 128 500 € | 143 m² | 7 892 € |
| 30/10/2025 | 13 Rue Jardins De Fernando Botero | 417 000 € | 122 m² | 3 418 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue Dumont | 1 131 591 € | 146 m² | 7 751 € |
| 12/09/2025 | 3 Bd Albert Premier | 1 725 000 € | 140 m² | 12 321 € |
| 12/09/2025 | 9 Rue Du Domaine | 855 000 € | 105 m² | 8 143 € |
| 09/09/2025 | 1 Rue Jacqueline Lenormand | 479 900 € | 103 m² | 4 659 € |
| 02/09/2025 | 6 Rue De La Paix | 1 211 538 € | 150 m² | 8 077 € |
| 18/08/2025 | 1 Rue Lamennais | 410 305 € | 110 m² | 3 730 € |
| 14/08/2025 | 5 Pas Beausejour | 1 025 000 € | 132 m² | 7 765 € |
| 31/07/2025 | 33 Rue Des Minees | 650 000 € | 128 m² | 5 078 € |
| 28/07/2025 | 9002 Av Du Port Sibouliere | 780 100 € | 119 m² | 6 555 € |
| 17/07/2025 | 55b Rue De La Saudrais | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 11/07/2025 | 46b Rue Theodore Botrel | 488 635 € | 109 m² | 4 483 € |