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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Très belle maison traditionnelle en L de plain pied ! Elle vous offrira un entrée avec placard, une pièce à vivre de 43m² très lumineuse grace à un grand nombre de menuiserie ! 3 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 783 €/mois | 20 555 €/mois | 569 772 € | 59 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 979 €/mois | 15 088 €/mois | 597 480 € | 86 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 601 €/mois | 10 912 €/mois | 648 180 € | 137 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 707 760 € | 197 000 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 771 300 € | 260 540 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DINARD ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DINARDComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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530 000 € | 4 953 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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526 316 € | 4 965 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 DINARD
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538 200 € | 5 077 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 DINARD
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539 900 € | 5 346 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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539 900 € | 5 346 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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539 900 € | 5 346 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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539 900 € | 5 346 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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539 900 € | 5 346 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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519 900 € | 5 148 € | 101 m² | 5 | Voir |
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519 000 € | 5 139 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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546 000 € | 5 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIAC SUR MER
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549 500 € | 5 784 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIAC SUR MER
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549 500 € | 5 784 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 18 Rue De La Chataigneraie | 440 000 € | 73 m² | 6 027 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Anc Combattants | 500 000 € | 88 m² | 5 682 € |
| 19/12/2025 | 26 Rue Saint J B De La Salle | 591 000 € | 95 m² | 6 221 € |
| 16/12/2025 | 49 Ham Des Vergers | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 15/12/2025 | 39 Rue De L Orillois | 533 200 € | 94 m² | 5 672 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue Des Broussardieres | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue Gramme | 380 000 € | 73 m² | 5 205 € |
| 27/11/2025 | 5b Rue Francois Mercier | 261 000 € | 73 m² | 3 575 € |
| 13/11/2025 | 54 Ham Des Vergers | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 13/11/2025 | 23 Rue Theodore Botrel | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 10/11/2025 | 39 Rue Du Champ-picou | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |
| 04/11/2025 | 9 Rue Lawrence D Arabie | 295 000 € | 73 m² | 4 041 € |
| 30/10/2025 | 29 Rue Foujita | 320 000 € | 70 m² | 4 571 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue De La Hetraie | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Saint Exupery | 330 000 € | 69 m² | 4 783 € |