Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
DINARD – PRIEURÉ – T3 VUE MER À seulement 60 mètres de la plage du Prieuré et quelques pas de la célèbre promenade du Clair de Lune, laissez-vous séduire par ce charmant appartemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 930 €/mois | 14 939 €/mois | 414 120 € | 42 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 619 €/mois | 10 967 €/mois | 434 280 € | 63 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 617 €/mois | 7 930 €/mois | 471 060 € | 99 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 512 160 € | 140 973 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 557 400 € | 186 213 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DINARD ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DINARDComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DINARD
|
384 700 € | 6 205 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST BRIAC SUR MER
|
384 700 € | 6 106 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
384 700 € | 6 106 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
383 900 € | 5 998 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
383 900 € | 6 094 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 DINARD
|
387 390 € | 7 450 € | 52 m² | 4 | Voir |
|
T3 DINARD
|
383 403 € | 6 498 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
383 403 € | 6 390 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
388 000 € | 6 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
388 000 € | 6 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
383 000 € | 5 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
383 000 € | 5 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
383 000 € | 5 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
383 000 € | 5 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
383 000 € | 5 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 22 Rue De La Mettrie | 222 950 € | 43 m² | 5 185 € |
| 23/12/2025 | 2b Bd Feart | 805 000 € | 51 m² | 15 784 € |
| 22/12/2025 | 22 Rue Ampere | 235 000 € | 51 m² | 4 608 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Gouyon Matignon | 295 000 € | 60 m² | 4 917 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Des Francais Libres | 293 500 € | 46 m² | 6 380 € |
| 05/12/2025 | 2b Bd Feart | 163 000 € | 35 m² | 4 657 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Gouyon Matignon | 236 500 € | 45 m² | 5 256 € |
| 01/12/2025 | 47 Rue Gardiner | 100 000 € | 38 m² | 2 632 € |
| 01/12/2025 | 17b Rue De La Paix | 212 050 € | 43 m² | 4 931 € |
| 26/11/2025 | 1 Che De La Corbinais | 379 200 € | 70 m² | 5 417 € |
| 24/11/2025 | 10 Rue Levavasseur | 160 000 € | 39 m² | 4 103 € |
| 07/11/2025 | 63 Av Edouard Vii | 157 500 € | 34 m² | 4 632 € |
| 06/11/2025 | 73 Rue Du Doc Fr Derrien | 350 000 € | 59 m² | 5 932 € |
| 27/10/2025 | 24 Av George V | 257 000 € | 50 m² | 5 140 € |
| 23/10/2025 | 28 Rue Ampere | 210 000 € | 46 m² | 4 565 € |