Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Idéalement situé, en plein coeur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités, de la plage de l'Ecluse, de la promenade du clair de Lune, de la ...
16 Avenue George V 35800 Dinard
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 209 412 € | 21 987 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 219 720 € | 32 295 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 238 680 € | 51 255 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 259 680 € | 72 255 € | 3,45% |
| 25 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 282 900 € | 95 475 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DINARD ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, DINARDComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbsOq Actuel
|
193 880 € | - |
|
#areYL
|
193 880 € | - |
|
#b0WZi
|
178 160 € | -8,1% |
|
#aszFk
|
199 120 € | +2,7% |
|
#argEd
|
199 120 € | +2,7% |
|
#aBGFO
|
199 900 € | +3,1% |
|
#aBQkL
|
199 900 € | +3,1% |
|
#aS0hH
|
178 500 € | -7,9% |
|
#aTg29
|
177 140 € | -8,6% |
|
#b0NQ3
|
177 140 € | -8,6% |
|
#aWBlm
|
177 140 € | -8,6% |
|
#bh88I
|
178 160 € | -8,1% |
|
#bhXxf
|
178 160 € | -8,1% |
|
#br7xa
|
178 500 € | -7,9% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 22 Rue De La Mettrie | 222 950 € | 43 m² | 5 185 € |
| 23/12/2025 | 2b Bd Feart | 805 000 € | 51 m² | 15 784 € |
| 22/12/2025 | 22 Rue Ampere | 235 000 € | 51 m² | 4 608 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Des Francais Libres | 293 500 € | 46 m² | 6 380 € |
| 05/12/2025 | 10 Rue Des Cognets | 148 000 € | 24 m² | 6 167 € |
| 05/12/2025 | 2b Bd Feart | 163 000 € | 35 m² | 4 657 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Gouyon Matignon | 236 500 € | 45 m² | 5 256 € |
| 01/12/2025 | 47 Rue Gardiner | 100 000 € | 38 m² | 2 632 € |
| 01/12/2025 | 17b Rue De La Paix | 212 050 € | 43 m² | 4 931 € |
| 24/11/2025 | 10 Rue Levavasseur | 160 000 € | 39 m² | 4 103 € |
| 20/11/2025 | 13 Av De La Vicomte | 187 525 € | 26 m² | 7 213 € |
| 07/11/2025 | 63 Av Edouard Vii | 157 500 € | 34 m² | 4 632 € |
| 27/10/2025 | 24 Av George V | 257 000 € | 50 m² | 5 140 € |
| 23/10/2025 | 28 Rue Ampere | 210 000 € | 46 m² | 4 565 € |
| 17/10/2025 | 13 Av De La Vicomte | 235 000 € | 35 m² | 6 714 € |