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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Proche de 2 plages, Nouveauté Maison traditionnelle tres claire traversante non mitoyenne . La maison comporte entrée, séjour- cuisine amenagée, 4 chambres dont 1 en rdc, 2 sde, 2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 227 €/mois | 21 900 €/mois | 607 068 € | 62 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 305 €/mois | 16 076 €/mois | 636 600 € | 92 474 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 690 660 € | 146 534 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 750 720 € | 206 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 817 200 € | 273 074 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LUNAIRE ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LUNAIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DINARD
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565 920 € | 5 289 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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565 000 € | 5 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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566 800 € | 5 668 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 DINARD
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564 300 € | 4 625 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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568 600 € | 5 575 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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568 600 € | 5 575 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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561 800 € | 5 618 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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561 800 € | 5 618 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 DINARD
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571 000 € | 5 053 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T6 DINARD
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572 500 € | 4 693 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 DINARD
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559 000 € | 4 904 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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573 100 € | 6 162 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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573 100 € | 6 162 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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556 500 € | 4 839 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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556 500 € | 4 797 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 58 Imp Des Douets | 560 000 € | 96 m² | 5 833 € |
| 24/11/2025 | 8 Rue Des Landelles | 765 000 € | 116 m² | 6 595 € |
| 21/11/2025 | 56 Rue Des Mouettes | 410 000 € | 91 m² | 4 505 € |
| 05/09/2025 | 161 Rue Victor Hugo | 380 000 € | 84 m² | 4 524 € |
| 06/08/2025 | 55 Rue De La Pierre Aux Bars | 97 500 € | 84 m² | 1 161 € |
| 04/08/2025 | 13 Imp Des Genillets | 313 000 € | 89 m² | 3 517 € |
| 31/07/2025 | 28 Rue Saint Jean | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 02/07/2025 | 7 Rue De La Croix | 404 100 € | 115 m² | 3 514 € |
| 26/05/2025 | 329 Bd Du Decolle | 800 000 € | 80 m² | 10 000 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue De La Fossette | 445 660 € | 115 m² | 3 875 € |
| 17/02/2025 | 322 Rue Des Hortensias | 360 000 € | 98 m² | 3 673 € |
| 30/01/2025 | 221c Rue Des Hortensias | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |
| 27/01/2025 | 155 Rue Des Dunes | 705 000 € | 89 m² | 7 921 € |
| 08/01/2025 | 11 Rue Jules Verne | 625 000 € | 90 m² | 6 944 € |
| 26/12/2024 | 82 Le Faudet | 246 149 € | 90 m² | 2 735 € |