99 720 €
Bien
35 m²
DINARD
35800
N/A
vs marché
2 849
€/m²
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Bien • 3 pièces • 35 m²
DINARD (35800)
Terrasse
Jardin
Garage
Le vous propose à la vente ce mobil home d'environ 35m² sur parcelle de 135m² idéalement situé à l'entrée dans le domaine du Bois d'amour. Profitez de d'un espace salon séjour, coi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
99 720 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 749 €
Prix net vendeur
94 971 €
Frais de notaire
+8 340 €
Émoluments
1 387 €
Droits & taxes
5 603 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
108 060 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
108 060 €
Capital à emprunter
108 060 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 108 528 € | 11 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 113 760 € | 16 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 123 480 € | 26 226 € | 3,30% |
| 20 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 134 160 € | 36 906 € | 3,40% |
| 25 ans | 487 €/mois | 1 476 €/mois | 146 100 € | 48 846 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,63%
4 620 €/an
Rendement net
2,83%
après charges
Cashflow
-370 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
385 €/an
Charges copro. NR
210 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
323 €/an
GLI (2,5%)
116 €/an
Vacance locative
385 €/an
Total charges
1 569 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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