Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Découvrez cet appartement T2 bis, idéalement situé à seulement 60 mètres de la Place du Marché. Dans un immeuble en pierres entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie charma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 222 768 € | 23 442 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 233 760 € | 34 434 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 253 800 € | 54 474 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 276 240 € | 76 914 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 300 900 € | 101 574 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DINARD ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, DINARDComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7cg3 Actuel
|
206 300 € | - |
|
#boA3q
|
206 300 € | - |
|
#aRRXg
|
199 500 € | -3,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 DINARD
|
208 000 € | 4 952 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
210 000 € | 4 773 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST BRIAC SUR MER
|
210 000 € | 5 000 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
210 000 € | 4 773 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
210 000 € | 4 773 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
210 000 € | 4 773 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
210 000 € | 4 773 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
210 000 € | 4 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
199 500 € | 5 115 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
199 500 € | 5 115 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
215 000 € | 5 000 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
215 000 € | 5 000 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
215 000 € | 4 886 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
215 000 € | 5 000 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T3 DINARD
|
220 500 € | 5 654 € | 39 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 22 Rue De La Mettrie | 222 950 € | 43 m² | 5 185 € |
| 23/12/2025 | 2b Bd Feart | 805 000 € | 51 m² | 15 784 € |
| 22/12/2025 | 22 Rue Ampere | 235 000 € | 51 m² | 4 608 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Gouyon Matignon | 295 000 € | 60 m² | 4 917 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Des Francais Libres | 293 500 € | 46 m² | 6 380 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Gouyon Matignon | 236 500 € | 45 m² | 5 256 € |
| 05/12/2025 | 10 Rue Des Cognets | 148 000 € | 24 m² | 6 167 € |
| 05/12/2025 | 2b Bd Feart | 163 000 € | 35 m² | 4 657 € |
| 01/12/2025 | 47 Rue Gardiner | 100 000 € | 38 m² | 2 632 € |
| 01/12/2025 | 17b Rue De La Paix | 212 050 € | 43 m² | 4 931 € |
| 24/11/2025 | 10 Rue Levavasseur | 160 000 € | 39 m² | 4 103 € |
| 20/11/2025 | 13 Av De La Vicomte | 187 525 € | 26 m² | 7 213 € |
| 07/11/2025 | 63 Av Edouard Vii | 157 500 € | 34 m² | 4 632 € |
| 06/11/2025 | 73 Rue Du Doc Fr Derrien | 350 000 € | 59 m² | 5 932 € |
| 27/10/2025 | 24 Av George V | 257 000 € | 50 m² | 5 140 € |