Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 001 €/mois | 18 185 €/mois | 504 084 € | 52 995 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 528 960 € | 77 871 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 574 560 € | 123 471 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 625 200 € | 174 111 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 681 000 € | 229 911 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DINARD ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DINARDComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5oc8 Actuel
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468 900 € | - |
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#aRHq2
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468 900 € | - |
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#aRJqO
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471 600 € | +0,6% |
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#aRUnj
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468 900 € | - |
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#b5uBx
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468 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DINARD
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461 120 € | 7 437 € | 62 m² | 3 | Voir |
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440 160 € | 7 336 € | 60 m² | 3 | Voir |
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413 900 € | 6 570 € | 63 m² | 3 | Voir |
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413 900 € | 6 676 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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410 000 € | 6 508 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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410 000 € | 6 508 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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405 600 € | 6 875 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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405 600 € | 6 875 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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403 000 € | 6 397 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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400 000 € | 6 897 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 22 Rue De La Mettrie | 222 950 € | 43 m² | 5 185 € |
| 23/12/2025 | 2b Bd Feart | 805 000 € | 51 m² | 15 784 € |
| 22/12/2025 | 22 Rue Ampere | 235 000 € | 51 m² | 4 608 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Gouyon Matignon | 295 000 € | 60 m² | 4 917 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Des Francais Libres | 293 500 € | 46 m² | 6 380 € |
| 05/12/2025 | 2b Bd Feart | 163 000 € | 35 m² | 4 657 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Gouyon Matignon | 236 500 € | 45 m² | 5 256 € |
| 01/12/2025 | 47 Rue Gardiner | 100 000 € | 38 m² | 2 632 € |
| 01/12/2025 | 17b Rue De La Paix | 212 050 € | 43 m² | 4 931 € |
| 26/11/2025 | 1 Che De La Corbinais | 379 200 € | 70 m² | 5 417 € |
| 24/11/2025 | 10 Rue Levavasseur | 160 000 € | 39 m² | 4 103 € |
| 07/11/2025 | 63 Av Edouard Vii | 157 500 € | 34 m² | 4 632 € |
| 06/11/2025 | 73 Rue Du Doc Fr Derrien | 350 000 € | 59 m² | 5 932 € |
| 27/10/2025 | 24 Av George V | 257 000 € | 50 m² | 5 140 € |
| 23/10/2025 | 28 Rue Ampere | 210 000 € | 46 m² | 4 565 € |