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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maison à vendre à DINARD - 5 pièces, 4 chambres, très bon état.Découvrez cette charmante maison à vendre située à DINARD, dans le secteur prisé de La Vicomté.Avec une superficie de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 296 €/mois | 19 079 €/mois | 528 864 € | 54 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 621 €/mois | 14 003 €/mois | 554 520 € | 80 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 342 €/mois | 10 127 €/mois | 601 560 € | 127 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 737 €/mois | 8 294 €/mois | 656 880 € | 182 838 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 241 758 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DINARD ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DINARDComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTV3w Actuel
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492 560 € | - |
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#aUk5f
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488 960 € | -0,7% |
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#aUldf
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488 960 € | -0,7% |
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#aXTTT
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488 960 € | -0,7% |
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#aZkLU
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492 560 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST LUNAIRE
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492 560 € | 3 940 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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492 560 € | 4 037 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T8 DINARD
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491 000 € | 3 806 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T8 DINARD
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491 000 € | 3 806 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T7 ST LUNAIRE
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499 500 € | 4 233 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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499 510 € | 4 233 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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499 510 € | 4 233 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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499 510 € | 4 233 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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501 900 € | 4 290 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 DINARD
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470 250 € | 3 762 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIAC SUR MER
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460 600 € | 3 807 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUNAIRE
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530 000 € | 4 380 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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439 740 € | 3 892 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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428 000 € | 3 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BRIAC SUR MER
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428 000 € | 3 658 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 13 Ham De La Source | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue Des Jardins Du Val | 611 250 € | 133 m² | 4 596 € |
| 28/11/2025 | 16 Rue De Verdun | 1 128 500 € | 143 m² | 7 892 € |
| 30/10/2025 | 13 Rue Jardins De Fernando Botero | 417 000 € | 122 m² | 3 418 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue Dumont | 1 131 591 € | 146 m² | 7 751 € |
| 12/09/2025 | 3 Bd Albert Premier | 1 725 000 € | 140 m² | 12 321 € |
| 12/09/2025 | 9 Rue Du Domaine | 855 000 € | 105 m² | 8 143 € |
| 09/09/2025 | 1 Rue Jacqueline Lenormand | 479 900 € | 103 m² | 4 659 € |
| 08/09/2025 | 31 Ham Des Vergers | 338 000 € | 100 m² | 3 380 € |
| 18/08/2025 | 1 Rue Lamennais | 410 305 € | 110 m² | 3 730 € |
| 14/08/2025 | 5 Pas Beausejour | 1 025 000 € | 132 m² | 7 765 € |
| 31/07/2025 | 33 Rue Des Minees | 650 000 € | 128 m² | 5 078 € |
| 28/07/2025 | 9002 Av Du Port Sibouliere | 780 100 € | 119 m² | 6 555 € |
| 17/07/2025 | 55b Rue De La Saudrais | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 11/07/2025 | 46b Rue Theodore Botrel | 488 635 € | 109 m² | 4 483 € |