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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
A 400 m de la plage du Prieuré, proche commerces, au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 2023, appartement composé d'une entrée, cuisine, séjour donnant sur balcon orienté o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 004 €/mois | 24 255 €/mois | 672 336 € | 69 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 875 €/mois | 17 803 €/mois | 705 000 € | 102 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 249 €/mois | 12 876 €/mois | 764 820 € | 162 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 480 €/mois | 10 545 €/mois | 835 200 € | 232 571 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 909 900 € | 307 271 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DINARD ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DINARDComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDHMW Actuel
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627 000 € | - |
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#aSHEt
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344 850 € | -45,0% |
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#afTwR
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344 850 € | -45,0% |
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#aDBkw
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627 000 € | - |
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#aDD9n
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627 000 € | - |
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#b376m
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627 000 € | - |
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#aFr3t
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627 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 36b Av Albert Caquot | 455 000 € | 88 m² | 5 170 € |
| 17/12/2025 | 6 Bd President Wilson | 800 000 € | 90 m² | 8 889 € |
| 16/12/2025 | 9b Rue Sadi Carnot | 415 000 € | 77 m² | 5 390 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Gouyon Matignon | 295 000 € | 60 m² | 4 917 € |
| 26/11/2025 | 1 Che De La Corbinais | 379 200 € | 70 m² | 5 417 € |
| 13/11/2025 | 18 Bd Lhotelier | 420 000 € | 78 m² | 5 385 € |
| 06/11/2025 | 73 Rue Du Doc Fr Derrien | 350 000 € | 59 m² | 5 932 € |
| 06/11/2025 | 16b Pas Du Villou | 367 500 € | 88 m² | 4 176 € |
| 15/10/2025 | 52 Av Edouard Vii | 440 000 € | 77 m² | 5 714 € |
| 13/10/2025 | 5 Rue De La Paix | 289 000 € | 56 m² | 5 161 € |
| 10/10/2025 | 1b Rue De La Malouine | 500 000 € | 60 m² | 8 333 € |
| 09/10/2025 | 26 Av Gal Giraud | 204 000 € | 90 m² | 2 267 € |
| 06/10/2025 | 5b Av Des Mimosas | 461 000 € | 75 m² | 6 147 € |
| 30/09/2025 | 39 Rue De La Malouine | 440 941 € | 73 m² | 6 040 € |
| 19/09/2025 | 14 Rue Du Douet Fourche | 215 000 € | 59 m² | 3 644 € |