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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 130 m²
DINARD - Quartier de La Vicomté - Dans une villa rénovée, prestigieux appartement sur deux niveaux, de 130 m² environ, en parfait état, doté de superbes vues vers la mer, et compre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 433 €/mois | 52 827 €/mois | 1 464 372 € | 153 981 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 805 €/mois | 38 803 €/mois | 1 536 600 € | 226 209 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 272 €/mois | 28 097 €/mois | 1 668 960 € | 358 569 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 566 €/mois | 22 927 €/mois | 1 815 840 € | 505 449 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 595 €/mois | 19 985 €/mois | 1 978 500 € | 668 109 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amFyD Actuel
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1 365 000 € | - |
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#ber22
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1 365 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DINARD
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1 365 000 € | 10 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 15b Rue Gardiner | 1 683 778 € | 150 m² | 11 225 € |
| 25/04/2025 | 3 Av Du Port Sibouliere | 810 000 € | 125 m² | 6 480 € |
| 15/04/2025 | 38 Rue Du Nordet | 364 513 € | 114 m² | 3 197 € |
| 25/03/2025 | 42b Rue De La Gare | 755 000 € | 110 m² | 6 864 € |
| 19/02/2025 | 17 Rue Jean Poisson | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 10/12/2024 | 46 Rue De La Paix | 3 161 536 € | 140 m² | 22 582 € |
| 02/08/2024 | 23 Av George V | 497 000 € | 140 m² | 3 550 € |
| 16/07/2024 | 6 Bd President Wilson | 832 000 € | 107 m² | 7 776 € |
| 11/01/2024 | 17 Rue Clos De La Fontaine | 900 000 € | 128 m² | 7 031 € |
| 28/11/2023 | 13 Av De La Vicomte | 995 000 € | 120 m² | 8 292 € |
| 15/11/2023 | 46 Rue Levavasseur | 780 000 € | 115 m² | 6 783 € |