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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
À vendre – Appartement 3 pièces – Dinan centre – 75 m² Blot Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement situé au 1er étage d'une petite résidence, en plein cœur de Dinan,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 232 428 € | 24 466 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 243 840 € | 35 878 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 264 780 € | 56 818 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 288 240 € | 80 278 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 314 100 € | 106 138 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DINAN ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DINAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DINANComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bB4VX Actuel
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215 250 € | - |
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#b2eME
|
215 000 € | -0,1% |
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#bvFIn
|
215 250 € | - |
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#bvIxJ
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214 900 € | -0,2% |
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#bwbdo
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214 900 € | -0,2% |
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#bzPIo
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214 900 € | -0,2% |
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#bwbdn
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215 250 € | - |
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#bzPIp
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215 250 € | - |
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199 900 € | 2 380 € | 84 m² | 3 | Voir |
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199 900 € | 2 380 € | 84 m² | 3 | Voir |
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192 600 € | 2 713 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Marie Dagorne | 220 000 € | 61 m² | 3 607 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Des 24e 19e Dragons | 235 000 € | 75 m² | 3 133 € |
| 18/12/2025 | 4 Rue Du Pressoir | 95 000 € | 78 m² | 1 218 € |
| 09/12/2025 | 21 Rue Kitchener | 186 000 € | 82 m² | 2 268 € |
| 08/12/2025 | 1 Rue De La Garaye | 196 000 € | 69 m² | 2 841 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Des 4 Miches | 130 000 € | 59 m² | 2 203 € |
| 20/11/2025 | 21 Rue Kitchener | 189 900 € | 82 m² | 2 316 € |
| 20/10/2025 | 15 Pl Du Champ Clos | 260 940 € | 61 m² | 4 278 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Sainte-claire | 110 000 € | 54 m² | 2 037 € |
| 01/10/2025 | 22 Rue Gambetta | 420 000 € | 55 m² | 7 636 € |
| 29/08/2025 | 7 Rue De La Boulangerie | 134 000 € | 56 m² | 2 393 € |
| 29/08/2025 | 7 Rue Du Pressoir | 165 000 € | 65 m² | 2 538 € |
| 28/08/2025 | 2 Che Des Cordiers | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 14/08/2025 | 15 Rue De L Apport | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 04/08/2025 | 12 Rue Des 24e 19e Dragons | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |