Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Découvrez cet appartement T3 de plus de 60 m², situé dans un immeuble avec ascens...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 254 856 € | 26 765 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 267 480 € | 39 389 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 62 429 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 316 080 € | 87 989 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 344 400 € | 116 309 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DINAN ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DINAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DINANComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bndX4 Actuel
|
236 250 € | - |
|
#bru5m
|
223 500 € | -5,4% |
|
#btXEA
|
239 000 € | +1,2% |
|
#bua9s
|
239 000 € | +1,2% |
|
#bwbfN
|
236 250 € | - |
|
#bzPIq
|
220 500 € | -6,7% |
|
#bB4W7
|
223 500 € | -5,4% |
|
#bFaUh
|
277 720 € | +17,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DINAN
|
235 000 € | 3 264 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINAN
|
234 000 € | 3 900 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 DINAN
|
234 000 € | 3 250 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 DINAN
|
234 000 € | 3 250 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 DINAN
|
234 000 € | 3 250 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 DINAN
|
244 400 € | 4 073 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINAN
|
223 500 € | 3 725 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINAN
|
223 500 € | 3 725 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 L AUBLETTE QUEVERT
|
222 900 € | 3 538 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINAN
|
220 500 € | 3 615 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINAN
|
220 000 € | 3 235 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINAN
|
220 000 € | 3 235 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINAN
|
215 250 € | 2 909 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINAN
|
215 000 € | 2 867 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEHON
|
214 900 € | 2 944 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Marie Dagorne | 220 000 € | 61 m² | 3 607 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Des 24e 19e Dragons | 235 000 € | 75 m² | 3 133 € |
| 18/12/2025 | 4 Rue Du Pressoir | 95 000 € | 78 m² | 1 218 € |
| 08/12/2025 | 1 Rue De La Garaye | 196 000 € | 69 m² | 2 841 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Des 4 Miches | 130 000 € | 59 m² | 2 203 € |
| 20/11/2025 | 22 Rue Haute Voie | 112 500 € | 47 m² | 2 394 € |
| 14/11/2025 | 6 Rue Leonce Petit | 171 000 € | 53 m² | 3 226 € |
| 31/10/2025 | 29 Rue De Brest | 91 800 € | 53 m² | 1 732 € |
| 20/10/2025 | 15 Pl Du Champ Clos | 260 940 € | 61 m² | 4 278 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Sainte-claire | 110 000 € | 54 m² | 2 037 € |
| 14/10/2025 | 5 Rue Sainte-claire | 90 000 € | 49 m² | 1 837 € |
| 10/10/2025 | 5 Rue De La Garaye | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 09/10/2025 | 75 Rue De Brest | 155 000 € | 42 m² | 3 690 € |
| 08/10/2025 | 17 Rue Charles Beslay | 139 000 € | 47 m² | 2 957 € |
| 01/10/2025 | 22 Rue Gambetta | 420 000 € | 55 m² | 7 636 € |