Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Studio de 17 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, idéal pour un investissement locatif. Le bien se compose d'une pièce principale avec coin couchage et kitchenette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 71 316 € | 7 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 88 560 € | 24 667 € | 3,45% |
| 25 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 96 600 € | 32 707 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DINAN ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DINAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baRm4 Actuel
|
65 000 € | - |
|
#b6zSB
|
65 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 36 Rue Haute Voie | 32 000 € | 17 m² | 1 882 € |
| 22/08/2025 | 7 Rue De La Mittrie | 87 000 € | 27 m² | 3 222 € |
| 31/07/2025 | 105 Rue Du 10e D Artillerie | 142 000 € | 18 m² | 7 889 € |
| 28/07/2025 | 12 Rue Saint-malo | 82 000 € | 25 m² | 3 280 € |
| 18/07/2025 | 8 Rue Du Pressoir | 43 500 € | 15 m² | 2 900 € |
| 16/07/2025 | 5 Rue De La Chaux | 101 000 € | 24 m² | 4 208 € |
| 18/03/2025 | 18 Pl Du Champ Clos | 30 000 € | 15 m² | 2 000 € |
| 07/03/2025 | 33 Rue Saint-marc | 87 000 € | 27 m² | 3 222 € |
| 28/02/2025 | 14 Pl Saint-sauveur | 666 700 € | 20 m² | 33 335 € |
| 05/02/2025 | 12 Pl Des Cordeliers | 99 270 € | 16 m² | 6 204 € |
| 27/12/2024 | 60 Rue De Brest | 380 620 € | 21 m² | 18 125 € |
| 29/11/2024 | 16 Pl Du Marchix | 125 000 € | 14 m² | 8 929 € |
| 29/11/2024 | 16 Pl Du Marchix | 125 000 € | 25 m² | 5 000 € |
| 27/11/2024 | 10 Rue Du Pressoir | 59 500 € | 14 m² | 4 250 € |
| 15/11/2024 | 83 Rue Beaumanoir | 125 000 € | 21 m² | 5 952 € |