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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Maison traditionnelle 4 chambres - Terrain 1060 m² -Proche RancÀ vendre en exclusivité : À LANVALLAY, commune dynamique et recherchée pour ses commerces, ses associations et sa pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 068 €/mois | 9 297 €/mois | 257 712 € | 26 727 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 270 240 € | 39 255 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 293 220 € | 62 235 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 320 160 € | 89 175 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 348 900 € | 117 915 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANVALLAY ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANVALLAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANVALLAY
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239 200 € | 2 572 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVALLAY
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239 200 € | 2 572 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LEHON
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239 200 € | 2 572 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVALLAY
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239 200 € | 2 545 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SAMSON SUR RANCE
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239 210 € | 2 300 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 QUEVERT
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239 500 € | 2 548 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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239 500 € | 2 548 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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238 550 € | 2 680 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 QUEVERT
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239 900 € | 2 104 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVERT
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239 900 € | 2 104 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVERT
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239 900 € | 2 104 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVERT
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239 900 € | 2 104 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVERT
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239 900 € | 2 104 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 QUEVERT
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239 900 € | 2 123 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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239 900 € | 2 123 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 7 Rue Du Lion D Or | 175 500 € | 90 m² | 1 950 € |
| 03/12/2025 | 17 All Des Figuiers | 181 455 € | 83 m² | 2 186 € |
| 03/12/2025 | 91 Rte De La Ville Arais | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue De La Ville Es Oliviers | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 14/11/2025 | 4 Imp Dela Corne De Cerf | 166 200 € | 82 m² | 2 027 € |
| 17/10/2025 | 11 Rue De Rennes | 146 429 € | 100 m² | 1 464 € |
| 25/08/2025 | 4 Rue Camille St Saens | 318 000 € | 100 m² | 3 180 € |
| 12/08/2025 | 13 Landeboulou | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 29/07/2025 | 48 Rue Du Vieux Bourg | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 25/07/2025 | 3 Imp Du Closset | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 23/07/2025 | 10 Rue Des Buttes | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 17/06/2025 | 34 Rue Des Chevrins | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue Des Buttes | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 28/05/2025 | 17 Rue De La Chataigneraie | 261 900 € | 102 m² | 2 568 € |
| 22/05/2025 | 48 Av De La Rose Rouge | 198 950 € | 93 m² | 2 139 € |