Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
GAB Immobilier vous propose cet appartement au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, proche du centre et des remparts. Il comprend un séjour exposé Sud, une cuisine ...
33 Rue Saint Marc 22100 Dinan
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 215 544 € | 22 679 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 33 335 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 245 700 € | 52 835 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 74 495 € | 3,45% |
| 25 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 291 300 € | 98 435 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LEHON ↗ +0.5% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPUcv Actuel
|
199 500 € | - |
|
#bkLg8
|
194 250 € | -2,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 QUEVERT
|
199 900 € | 3 173 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUEVERT
|
199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUEVERT
|
199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUEVERT
|
199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUEVERT
|
199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUEVERT
|
199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUEVERT
|
199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUEVERT
|
199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUEVERT
|
199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUEVERT
|
199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUEVERT
|
199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUEVERT
|
199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUEVERT
|
199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUEVERT
|
199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINAN
|
197 950 € | 3 093 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue Des 24e 19e Dragons | 235 000 € | 75 m² | 3 133 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Marie Dagorne | 220 000 € | 61 m² | 3 607 € |
| 08/12/2025 | 1 Rue De La Garaye | 196 000 € | 69 m² | 2 841 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Des 4 Miches | 130 000 € | 59 m² | 2 203 € |
| 20/11/2025 | 22 Rue Haute Voie | 112 500 € | 47 m² | 2 394 € |
| 14/11/2025 | 6 Rue Leonce Petit | 171 000 € | 53 m² | 3 226 € |
| 05/11/2025 | 6 Rue Des Grands Jardins | 137 000 € | 40 m² | 3 425 € |
| 31/10/2025 | 29 Rue De Brest | 91 800 € | 53 m² | 1 732 € |
| 27/10/2025 | 18 Pl Du Champ Clos | 62 000 € | 38 m² | 1 632 € |
| 20/10/2025 | 15 Pl Du Champ Clos | 260 940 € | 61 m² | 4 278 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Sainte-claire | 110 000 € | 54 m² | 2 037 € |
| 14/10/2025 | 5 Rue Sainte-claire | 90 000 € | 49 m² | 1 837 € |
| 10/10/2025 | 5 Rue De La Garaye | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 09/10/2025 | 75 Rue De Brest | 155 000 € | 42 m² | 3 690 € |
| 08/10/2025 | 17 Rue Charles Beslay | 139 000 € | 47 m² | 2 957 € |