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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 252 m²
À seulement 6 minutes de l'entrée ouest de Dinan et des centres commerciaux, à 22 minutes de la mer, à 500 mètres du centre du bourg (école, crèche, boulangerie ), à Bobital, maiso...
2 Route du Calvaire 22100 Bobital
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 666 €/mois | 14 139 €/mois | 391 944 € | 41 192 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 411 360 € | 60 608 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 446 760 € | 96 008 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 486 000 € | 135 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 529 500 € | 178 748 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axUHC Actuel
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363 900 € | - |
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#an0Cy
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364 000 € | - |
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#anjhT
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364 000 € | - |
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#b0Vu0
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363 900 € | - |
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#ayvwR
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363 900 € | - |
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#aFN2k
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364 000 € | - |
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#ayb1x
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363 900 € | - |
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#boRyb
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349 990 € | -3,8% |
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7 ventes réelles — Maisons de 201 à 302 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 32 Rue Lamennais | 600 000 € | 220 m² | 2 727 € |
| 22/02/2025 | 27 Rue Porcon De La Barbinais | 737 410 € | 218 m² | 3 383 € |
| 19/02/2025 | 6 Bd Flaud | 522 000 € | 257 m² | 2 031 € |
| 23/01/2025 | 42b Rue De Brest | 887 404 € | 248 m² | 3 578 € |
| 17/12/2024 | 10 Pl Marechal Leclerc | 690 000 € | 260 m² | 2 654 € |
| 16/04/2024 | 10 Rue Francois Luzel | 878 500 € | 254 m² | 3 459 € |
| 17/11/2023 | 16 Rue De La Salmonais | 530 000 € | 222 m² | 2 387 € |