1 201 750 €
Bien
DINAN
22100
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 201 750 €
Bien • 20 pièces
DINAN (22100) • Dinan
Agrandissable
Vous recherchez un espace spacieux, polyvalent et idéalement situé Découvrez ce hangar de 1060 m², en plein coeur de Dinan, offrant une double accessibilité grâce à ses deux entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 201 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-57 226 €
Prix net vendeur
1 144 524 €
Frais de notaire
+80 326 €
Émoluments
11 450 €
Droits & taxes
67 526 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 282 076 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 282 076 €
Capital à emprunter
1 282 076 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 351 €/mois | 46 518 €/mois | 1 289 484 € | 135 616 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 275 €/mois | 34 167 €/mois | 1 353 000 € | 199 132 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 164 €/mois | 24 739 €/mois | 1 469 520 € | 315 652 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 662 €/mois | 20 188 €/mois | 1 598 880 € | 445 012 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 808 €/mois | 17 600 €/mois | 1 742 400 € | 588 532 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-7 539 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible