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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 162 m²
Venez découvrir ce pavillon de 2002, parfaitement entretenu, offrant des espaces fonctionnels et un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 755 m². Au rez-de-chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 724 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 372 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 132 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 132 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 272 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARCES DILO ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARCES DILO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARCES DILO
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184 900 € | 1 141 € | 162 m² | 4 | Voir |
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T5 ARCES DILO
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185 000 € | 1 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 CERISIERS
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185 000 € | 1 233 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 DILO
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185 000 € | 1 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 CERISIERS
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196 500 € | 1 092 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCES DILO
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196 500 € | 1 092 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCES DILO
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196 500 € | 1 092 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CERISIERS
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196 500 € | 1 092 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCES DILO
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196 500 € | 1 092 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 COULOURS
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159 000 € | 1 046 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 COULOURS
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159 000 € | 1 046 € | 152 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Bois De Milly | 105 000 € | 149 m² | 705 € |
| 20/11/2025 | 3 Rue Du Moulin Dilo | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 25/06/2024 | 10 Rue Grande Rue Arces | 25 000 € | 167 m² | 150 € |
| 13/07/2023 | 16 Rue Marc Tabard | 117 500 € | 140 m² | 839 € |