Bien • 4 pièces • 96 m²

DIJON (21000) • Rue des Roses

DPE D 246 kWh/m²

GES D 40 kg CO₂

DIJON, Rue des Roses, centre ville, dans immeuble 1930, appartement de type IV de 96,87 m² Carrez, situé au 2ème étage, comprenant : entrée couloir, cuisine aménagée, séjour, salon...

Quartier Rue des Roses

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 235 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -11 190 €

Prix net vendeur 223 810 €

Frais de notaire +17 176 €

Émoluments 2 622 €

Droits & taxes 13 204 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 252 176 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 252 176 €

Capital à emprunter 252 176 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 019 €/mois	9 148 €/mois	253 596 €	26 638 €	3,20%
10 ans	2 218 €/mois	6 721 €/mois	266 160 €	39 202 €	3,25%
15 ans	1 606 €/mois	4 867 €/mois	289 080 €	62 122 €	3,35%
20 ans Recommandé	1 316 €/mois	3 988 €/mois	315 840 €	88 882 €	3,50%
25 ans	1 148 €/mois	3 479 €/mois	344 400 €	117 442 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).