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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
Côte d'Or,Dijon, quartier antiquaire grand studio avec balcon etDijon, quartier antiquaire dans la rue verrerie, grand studio comprenant une belle pièce de vie donnant sur balcon a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 120 708 € | 12 701 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 126 600 € | 18 593 € | 3,25% |
| 15 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 137 520 € | 29 513 € | 3,35% |
| 20 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 149 760 € | 41 753 € | 3,45% |
| 25 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 163 200 € | 55 193 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DIJON ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DIJON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, DIJONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 DIJON
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111 300 € | 3 180 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 DIJON
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111 500 € | 3 379 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 DIJON
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111 500 € | 3 379 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 DIJON
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110 000 € | 3 438 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 DIJON
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112 000 € | 3 613 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 DIJON
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110 000 € | 3 056 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 DIJON
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112 000 € | 3 613 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 DIJON
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112 000 € | 3 613 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T1 DIJON
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110 000 € | 3 438 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 DIJON
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112 000 € | 3 733 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 DIJON
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110 000 € | 3 056 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 DIJON
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112 000 € | 3 733 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 DIJON
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109 900 € | 3 140 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 DIJON
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109 500 € | 2 808 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 DIJON
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109 000 € | 3 028 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Rue Chabot Charny | 87 000 € | 35 m² | 2 486 € |
| 29/12/2025 | 53 Rue Du Vingt Sixieme Dragons | 133 000 € | 44 m² | 3 023 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue De Metz | 123 000 € | 29 m² | 4 241 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Du Lycee | 253 500 € | 44 m² | 5 761 € |
| 16/12/2025 | 26 Rue Des Roses | 100 000 € | 43 m² | 2 326 € |
| 16/12/2025 | 19 Rue Louise Michel | 101 000 € | 38 m² | 2 658 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue De Montmuzard | 77 000 € | 32 m² | 2 406 € |
| 10/12/2025 | 3ter Rue De L Arquebuse | 80 000 € | 30 m² | 2 667 € |
| 10/12/2025 | 36 Av Gen Touzet Du Vigier | 120 000 € | 38 m² | 3 158 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Cap Jean Brice De Bary | 86 000 € | 40 m² | 2 150 € |
| 09/12/2025 | 25 Rue De La Stearinerie | 77 000 € | 48 m² | 1 604 € |
| 09/12/2025 | 56 Rue De Jouvence | 98 000 € | 30 m² | 3 267 € |
| 09/12/2025 | 90g Rue De La Prefecture | 60 000 € | 32 m² | 1 875 € |
| 08/12/2025 | 124 Rte D Ahuy | 152 000 € | 46 m² | 3 304 € |
| 06/12/2025 | 68 Rue Du Transvaal | 116 500 € | 51 m² | 2 284 € |