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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Dijon Studio, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, composé d'une pièce principale lumineuse avec coin kitchenette salle de bains avec wc. Place de parking extér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 76 188 € | 7 986 € | 3,20% |
| 10 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 79 920 € | 11 718 € | 3,25% |
| 15 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 86 940 € | 18 738 € | 3,35% |
| 20 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 94 560 € | 26 358 € | 3,45% |
| 25 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 102 900 € | 34 698 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DIJON ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DIJON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, DIJONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmtka Actuel
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69 500 € | - |
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#aeDYX
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69 500 € | - |
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#agrgR
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72 000 € | +3,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 DIJON
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69 000 € | 3 286 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T2 DIJON
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69 000 € | 3 833 € | 18 m² | 2 | Voir |
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70 000 € | 4 118 € | 17 m² | 1 | Voir |
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69 000 € | 3 000 € | 23 m² | 1 | Voir |
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69 000 € | 3 450 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 DIJON
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72 500 € | 3 295 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 DIJON
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72 500 € | 3 295 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 DIJON
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72 500 € | 3 452 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 DIJON
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73 000 € | 3 476 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 DIJON
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66 000 € | 3 474 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 DIJON
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66 000 € | 3 474 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 25 Bd Gabriel | 66 580 € | 19 m² | 3 504 € |
| 09/12/2025 | 4b Rue Jean Baptiste Baudin | 75 000 € | 18 m² | 4 167 € |
| 08/12/2025 | 18 Bd Jeanne D Arc | 66 000 € | 18 m² | 3 667 € |
| 05/12/2025 | 12 Rue Du Chapeau Rouge | 80 000 € | 20 m² | 4 000 € |
| 05/12/2025 | 26 Rue Sainte Anne | 74 500 € | 20 m² | 3 725 € |
| 04/12/2025 | 62 Rue Des Godrans | 75 000 € | 18 m² | 4 167 € |
| 03/12/2025 | 68 Rue Du Transvaal | 45 000 € | 14 m² | 3 214 € |
| 03/12/2025 | 67a Bd Mansart | 98 100 € | 27 m² | 3 633 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue D Alger | 64 000 € | 25 m² | 2 560 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Chaudronnerie | 69 000 € | 13 m² | 5 308 € |
| 27/11/2025 | 4b Rue Jules Mercier | 83 000 € | 27 m² | 3 074 € |
| 25/11/2025 | 10 Rue Du Vieux College | 140 000 € | 17 m² | 8 235 € |
| 25/11/2025 | 46 Rue Des Marmuzots | 57 000 € | 18 m² | 3 167 € |
| 25/11/2025 | 20 Rue Coubertin | 65 700 € | 22 m² | 2 986 € |
| 25/11/2025 | 3 Rue Daubenton | 57 000 € | 16 m² | 3 563 € |