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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
VIDEO DISPONIBLE ! Cliquez ici :https://media.apimo.pro/video/f71ee4368cddedff8f9c440d14ba0548.mp4 Studio de 30,55 m² situé au 2ᵉ étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 114 240 € | 11 982 € | 3,20% |
| 10 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 119 880 € | 17 622 € | 3,25% |
| 15 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 130 320 € | 28 062 € | 3,35% |
| 20 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 141 600 € | 39 342 € | 3,45% |
| 25 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 154 500 € | 52 242 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DIJON ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DIJON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, DIJONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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105 000 € | 3 750 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T2 DIJON
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T2 DIJON
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102 000 € | 3 188 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 DIJON
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102 000 € | 3 188 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 DIJON
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T1 DIJON
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109 000 € | 3 406 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 DIJON
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109 000 € | 3 028 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 DIJON
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109 000 € | 3 516 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 DIJON
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109 000 € | 2 946 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 DIJON
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109 000 € | 3 516 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T1 DIJON
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109 500 € | 4 056 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 DIJON
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100 000 € | 2 941 € | 34 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Rue Chabot Charny | 87 000 € | 35 m² | 2 486 € |
| 29/12/2025 | 53 Rue Du Vingt Sixieme Dragons | 133 000 € | 44 m² | 3 023 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue De Metz | 123 000 € | 29 m² | 4 241 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Du Lycee | 253 500 € | 44 m² | 5 761 € |
| 16/12/2025 | 26 Rue Des Roses | 100 000 € | 43 m² | 2 326 € |
| 16/12/2025 | 19 Rue Louise Michel | 101 000 € | 38 m² | 2 658 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue De Montmuzard | 77 000 € | 32 m² | 2 406 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Cap Jean Brice De Bary | 86 000 € | 40 m² | 2 150 € |
| 10/12/2025 | 3ter Rue De L Arquebuse | 80 000 € | 30 m² | 2 667 € |
| 10/12/2025 | 36 Av Gen Touzet Du Vigier | 120 000 € | 38 m² | 3 158 € |
| 09/12/2025 | 25 Rue De La Stearinerie | 77 000 € | 48 m² | 1 604 € |
| 09/12/2025 | 56 Rue De Jouvence | 98 000 € | 30 m² | 3 267 € |
| 09/12/2025 | 90g Rue De La Prefecture | 60 000 € | 32 m² | 1 875 € |
| 08/12/2025 | 124 Rte D Ahuy | 152 000 € | 46 m² | 3 304 € |
| 05/12/2025 | 30 Rue Hyacinthe Vincent | 143 333 € | 37 m² | 3 874 € |