Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Dijon DRAPEAU/ Maladière / Chanzy proximité TRAM Dans une copropriété en retrait de la rue, studio vendu loué, situé au 2ème étage sans ascenseur, comprenant : une entrée avec plac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 85 344 € | 9 002 € | 3,20% |
| 10 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 89 520 € | 13 178 € | 3,25% |
| 15 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 97 200 € | 20 858 € | 3,35% |
| 20 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 105 840 € | 29 498 € | 3,45% |
| 25 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 115 200 € | 38 858 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DIJON ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DIJON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, DIJONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 DIJON
|
78 000 € | 4 105 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
78 000 € | 4 588 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
78 000 € | 4 588 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
78 000 € | 4 588 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
79 000 € | 4 647 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
79 000 € | 3 762 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
77 000 € | 3 850 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
80 000 € | 4 000 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
75 000 € | 4 412 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
73 000 € | 3 476 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
73 000 € | 4 056 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
73 000 € | 4 056 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
72 500 € | 3 452 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
72 000 € | 4 800 € | 15 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
70 000 € | 4 118 € | 17 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 25 Bd Gabriel | 66 580 € | 19 m² | 3 504 € |
| 09/12/2025 | 4b Rue Jean Baptiste Baudin | 75 000 € | 18 m² | 4 167 € |
| 08/12/2025 | 18 Bd Jeanne D Arc | 66 000 € | 18 m² | 3 667 € |
| 05/12/2025 | 12 Rue Du Chapeau Rouge | 80 000 € | 20 m² | 4 000 € |
| 05/12/2025 | 26 Rue Sainte Anne | 74 500 € | 20 m² | 3 725 € |
| 04/12/2025 | 62 Rue Des Godrans | 75 000 € | 18 m² | 4 167 € |
| 03/12/2025 | 68 Rue Du Transvaal | 45 000 € | 14 m² | 3 214 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue D Alger | 64 000 € | 25 m² | 2 560 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Chaudronnerie | 69 000 € | 13 m² | 5 308 € |
| 25/11/2025 | 3 Rue Daubenton | 57 000 € | 16 m² | 3 563 € |
| 25/11/2025 | 10 Rue Du Vieux College | 140 000 € | 17 m² | 8 235 € |
| 25/11/2025 | 46 Rue Des Marmuzots | 57 000 € | 18 m² | 3 167 € |
| 25/11/2025 | 20 Rue Coubertin | 65 700 € | 22 m² | 2 986 € |
| 24/11/2025 | 31 Rue De Beauregard | 35 000 € | 11 m² | 3 182 € |
| 24/11/2025 | 55 Rue Du Faubourg Raines | 51 000 € | 23 m² | 2 217 € |