Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Bienvenue dans cet appartement meublé haut en couleur en plein cœur de Dijon.Cet appartement niché dans un petit havre de paix nous surprend par son calme, son charme de l'ancien m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 135 660 € | 14 238 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 142 440 € | 21 018 € | 3,25% |
| 15 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 154 620 € | 33 198 € | 3,35% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 818 € | 3,45% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 61 878 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DIJON ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DIJON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, DIJONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 DIJON
|
125 000 € | 3 906 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 DIJON
|
124 000 € | 3 875 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T1 DIJON
|
124 000 € | 4 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
124 000 € | 4 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T2 DIJON
|
129 000 € | 4 300 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 DIJON
|
121 000 € | 3 781 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T1 DIJON
|
129 000 € | 4 448 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 DIJON
|
129 000 € | 3 909 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 DIJON
|
129 500 € | 4 317 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 DIJON
|
120 000 € | 4 800 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 DIJON
|
119 000 € | 3 719 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T1 DIJON
|
119 000 € | 4 577 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 DIJON
|
119 000 € | 3 839 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T2 DIJON
|
119 000 € | 4 407 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 DIJON
|
119 000 € | 4 407 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Rue Chabot Charny | 87 000 € | 35 m² | 2 486 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue De Metz | 123 000 € | 29 m² | 4 241 € |
| 16/12/2025 | 19 Rue Louise Michel | 101 000 € | 38 m² | 2 658 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue De Montmuzard | 77 000 € | 32 m² | 2 406 € |
| 11/12/2025 | 25 Bd Gabriel | 66 580 € | 19 m² | 3 504 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Cap Jean Brice De Bary | 86 000 € | 40 m² | 2 150 € |
| 10/12/2025 | 3ter Rue De L Arquebuse | 80 000 € | 30 m² | 2 667 € |
| 10/12/2025 | 36 Av Gen Touzet Du Vigier | 120 000 € | 38 m² | 3 158 € |
| 09/12/2025 | 90g Rue De La Prefecture | 60 000 € | 32 m² | 1 875 € |
| 09/12/2025 | 4b Rue Jean Baptiste Baudin | 75 000 € | 18 m² | 4 167 € |
| 09/12/2025 | 56 Rue De Jouvence | 98 000 € | 30 m² | 3 267 € |
| 08/12/2025 | 18 Bd Jeanne D Arc | 66 000 € | 18 m² | 3 667 € |
| 05/12/2025 | 12 Rue Du Chapeau Rouge | 80 000 € | 20 m² | 4 000 € |
| 05/12/2025 | 10 Rue Henri Matisse | 128 000 € | 31 m² | 4 129 € |
| 05/12/2025 | 26 Rue Sainte Anne | 74 500 € | 20 m² | 3 725 € |