2 400 000 €

Bien 685 m²

DIJON 21000

Retirée

N/A vs marché

3 504 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

2 400 000 €

Annonce retirée

Voir l'annonce

Bien • 17 pièces • 685 m²

DIJON (21000) • Centre-ville

Niveaux 4

Cheminée

Situé à 15 mn au nord de DIJON, ce château est bien plus qu'une simple propriété. C'est un havre de paix, un refuge où le temps semble s'arrêter pour vous permettre de savourer cha...

Quartier Centre-ville

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 2 400 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -114 286 €

Prix net vendeur 2 285 714 €

Frais de notaire +158 599 €

Émoluments 22 392 €

Droits & taxes 134 857 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 2 558 599 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 2 558 599 €

Capital à emprunter 2 558 599 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	30 635 €/mois	92 833 €/mois	2 573 340 €	270 601 €	3,20%
10 ans	22 502 €/mois	68 188 €/mois	2 700 240 €	397 501 €	3,25%
15 ans	16 293 €/mois	49 373 €/mois	2 932 740 €	630 001 €	3,35%
20 ans	13 296 €/mois	40 291 €/mois	3 191 040 €	888 301 €	3,45%
25 ans Recommandé	11 590 €/mois	35 121 €/mois	3 477 000 €	1 174 261 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

3,77%

90 420 €/an

Rendement net

2,41%

après charges

Cashflow

-9 823 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 7 535 €/an

Charges copro. NR 4 110 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 6 329 €/an

GLI (2,5%) 2 261 €/an

Vacance locative 7 532 €/an

Total charges 27 917 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).