163 000 €
T4
101 m²
DIGOIN
71160
+22%
vs marché
1 614
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit163 000 €
Maison • 4 pièces • 101 m²
DIGOIN (71160) • Digoin
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
163 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 019 €
Prix net vendeur
155 981 €
Frais de notaire
+12 524 €
Émoluments
1 972 €
Droits & taxes
9 202 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
175 524 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
175 524 €
Capital à emprunter
175 524 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 178 416 € | 20 445 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 187 680 € | 29 709 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 204 840 € | 46 869 € | 3,61% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 66 429 € | 3,73% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 86 829 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DIGOIN ↗ +6.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, DIGOIN Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DIGOIN
|
163 000 € | 1 614 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIGOIN
|
163 000 € | 1 614 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIGOIN
|
163 000 € | 1 614 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIGOIN
|
163 000 € | 1 614 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T6 DIGOIN
|
168 000 € | 1 461 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIGOIN
|
168 000 € | 1 461 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T4 LA MOTTE ST JEAN
|
158 000 € | 1 350 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MOTTE ST JEAN
|
158 000 € | 1 350 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MOTTE ST JEAN
|
158 000 € | 1 350 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MOTTE ST JEAN
|
158 000 € | 1 350 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MOTTE ST JEAN
|
158 000 € | 1 350 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T7 DIGOIN
|
170 000 € | 1 360 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T5 PERRIGNY SUR LOIRE
|
155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERRIGNY SUR LOIRE
|
155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERRIGNY SUR LOIRE
|
155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 34 Res De La Motte Verte | 128 000 € | 85 m² | 1 506 € |
| 23/12/2025 | 15 Rue Niepce | 166 000 € | 117 m² | 1 419 € |
| 11/12/2025 | 20 Rue Georges Lafleur | 92 450 € | 112 m² | 825 € |
| 10/12/2025 | 1 Lot La Fontaine Ii | 162 500 € | 89 m² | 1 826 € |
| 09/12/2025 | 8 Rue Edith Piaf | 157 000 € | 110 m² | 1 427 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Blaise Pascal | 60 000 € | 86 m² | 698 € |
| 27/11/2025 | 25 Rue Des Cedres | 81 000 € | 81 m² | 1 000 € |
| 20/11/2025 | 18 Rue Moliere | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 20/11/2025 | 69 Rue Des Varennes | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |
| 06/10/2025 | 12b Rue Victor Hugo | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 30/09/2025 | 18b Rue Francois Ducarouge | 112 264 € | 105 m² | 1 069 € |
| 12/09/2025 | 9001 Vernisse | 367 000 € | 105 m² | 3 495 € |
| 17/07/2025 | 24 Rue De La Chevrette | 149 000 € | 94 m² | 1 585 € |
| 07/07/2025 | 21 Rte Des Sables | 141 900 € | 85 m² | 1 669 € |
| 03/07/2025 | 40 Rue Des Acacias | 88 000 € | 84 m² | 1 048 € |