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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 23 100 € | 2 422 € | 3,20% |
| 10 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 24 240 € | 3 562 € | 3,25% |
| 15 ans | 146 €/mois | 442 €/mois | 26 280 € | 5 602 € | 3,35% |
| 20 ans | 120 €/mois | 364 €/mois | 28 800 € | 8 122 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 105 €/mois | 318 €/mois | 31 500 € | 10 822 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, DIGOIN Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 89 Av Des Platanes | 238 000 € | 28 m² | 8 500 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue De Robinson | 16 500 € | 23 m² | 717 € |
| 19/09/2024 | 15 Rue De Pouilly | 56 500 € | 30 m² | 1 883 € |
| 19/09/2024 | 15 Rue De Pouilly | 56 500 € | 28 m² | 2 018 € |
| 26/03/2024 | 29 Rue Georges Lafleur | 19 540 € | 32 m² | 611 € |