Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 219 m²
En exclusivité, maison d’architecte des années 50 proche du canal Découvrez cette maison atypique sur trois niveaux, construite dans les années 50, située dans un environnement pai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 19 106 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 986 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 206 820 € | 44 486 € | 3,35% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 63 506 € | 3,50% |
| 25 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 246 300 € | 83 966 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcrNd Actuel
|
167 500 € | - |
|
#aRPzO
|
167 500 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 9 Pl De L Hotel De Ville | 335 000 € | 260 m² | 1 288 € |
| 01/08/2025 | 51 Rue Bartoli | 170 000 € | 197 m² | 863 € |
| 25/07/2024 | 13 Leve Du Canal Lateral | 165 000 € | 175 m² | 943 € |