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Créer un compte gratuitMaison • 100 m²
Secteur DIGOIN - Maison en pierres à rénover offrant environ 100 m² habitables sur deux niveaux, un grande dépendance de plus de 150 m² au sol (possibilité de transformer en habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 82 236 € | 8 684 € | 3,20% |
| 10 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 86 280 € | 12 728 € | 3,25% |
| 15 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 93 600 € | 20 048 € | 3,35% |
| 20 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 102 000 € | 28 448 € | 3,45% |
| 25 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 111 000 € | 37 448 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 34 Res De La Motte Verte | 128 000 € | 85 m² | 1 506 € |
| 23/12/2025 | 15 Rue Niepce | 166 000 € | 117 m² | 1 419 € |
| 11/12/2025 | 20 Rue Georges Lafleur | 92 450 € | 112 m² | 825 € |
| 10/12/2025 | 1 Lot La Fontaine Ii | 162 500 € | 89 m² | 1 826 € |
| 09/12/2025 | 8 Rue Edith Piaf | 157 000 € | 110 m² | 1 427 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Blaise Pascal | 60 000 € | 86 m² | 698 € |
| 27/11/2025 | 25 Rue Des Cedres | 81 000 € | 81 m² | 1 000 € |
| 20/11/2025 | 69 Rue Des Varennes | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |
| 20/11/2025 | 18 Rue Moliere | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 06/10/2025 | 12b Rue Victor Hugo | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 30/09/2025 | 18b Rue Francois Ducarouge | 112 264 € | 105 m² | 1 069 € |
| 12/09/2025 | 9001 Vernisse | 367 000 € | 105 m² | 3 495 € |
| 17/07/2025 | 24 Rue De La Chevrette | 149 000 € | 94 m² | 1 585 € |
| 07/07/2025 | 21 Rte Des Sables | 141 900 € | 85 m² | 1 669 € |
| 03/07/2025 | 40 Rue Des Acacias | 88 000 € | 84 m² | 1 048 € |