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129 000 €
Bien 144 m²
DIGES 89240
N/A vs marché
896 €/m²

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Bien • 5 pièces • 144 m²

DIGES (89240) • Diges
Terrasse Jardin
DPE D 180 kWh/m²
GES D 42 kg CO₂

BAISSE DE PRIX POUR CETTE JOLIE MAISON AVEC QUATRES CHAMBRES, SALLE SE BAIN CUISINE OUVERTE SUR GRAND SALON AVEC DE GRANDES BAIES VITREES GRAND HALL D'ENTREE PISCINE AVEC ABRIS, TE...

Quartier Diges

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 129 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 143 €
Prix net vendeur 122 857 €
Frais de notaire +10 252 €
Émoluments 1 654 €
Droits & taxes 7 248 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 139 252 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 139 252 €
Capital à emprunter 139 252 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 667 €/mois 5 052 €/mois 140 028 € 14 702 € 3,20%
15 ans 887 €/mois 2 688 €/mois 159 660 € 34 334 € 3,35%
20 ans 727 €/mois 2 203 €/mois 174 480 € 49 154 € 3,50%
25 ans 634 €/mois 1 921 €/mois 190 200 € 64 874 € 3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
14,73%
19 008 €/an
Rendement net
9,35%
après charges
Cashflow
+277 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 584 €/an
Charges copro. NR 864 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 331 €/an
GLI (2,5%) 475 €/an
Vacance locative 1 583 €/an
Total charges 5 987 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aAkdn Actuel
129 000 € -
#aC0QK
129 000 € -
#boHTT
129 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).