Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
A Dieulouard (54380), en exclusivité Jérôme MILANTONI vous présente cette charmante maison de ville de 125m² habitable, se trouvant à la fois dans un environnement paisible et proc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 212 940 € | 22 360 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 223 440 € | 32 860 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 242 640 € | 52 060 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 265 200 € | 74 620 € | 3,50% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 98 620 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIEULOUARD ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIEULOUARD Marché équilibréComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue De La Bouillante | 126 055 € | 120 m² | 1 050 € |
| 12/12/2025 | 15 Rue Emile Zola | 172 940 € | 105 m² | 1 647 € |
| 05/12/2025 | 21 Rue De La Bouillante | 160 000 € | 142 m² | 1 127 € |
| 24/11/2025 | 78 Rue Jean Jaures | 218 000 € | 108 m² | 2 019 € |
| 13/11/2025 | 30 Rue Bellevue | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 07/11/2025 | 9 Rue Serge Mangon | 191 340 € | 110 m² | 1 739 € |
| 02/10/2025 | 8 Rue Bellevue | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 08/09/2025 | 32 Rue Saint Laurent | 237 000 € | 107 m² | 2 215 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue De La Serpenoise | 140 550 € | 108 m² | 1 301 € |
| 29/08/2025 | 29b Rue Jean Jaures | 319 300 € | 125 m² | 2 554 € |
| 28/08/2025 | 11 Rue De La Bouillante | 99 000 € | 138 m² | 717 € |
| 27/06/2025 | 91 Av Du Gen De Gaulle | 217 550 € | 106 m² | 2 052 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue Pasteur | 204 720 € | 102 m² | 2 007 € |
| 18/06/2025 | 7 Rue Emile Galle | 283 000 € | 133 m² | 2 128 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue De Scarpone | 169 500 € | 130 m² | 1 304 € |